Appartement à louer - Gentbrugge RBW36142

Brusselsesteenweg 789 9050 Gentbrugge

950 €

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RBW36142

  • 3 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Gentbrugge, à proximité immédiate de Gand, ce spacieux appartement de trois chambres à coucher est disponible à la location pour un prix mensuel de 950 €. Implanté au premier étage d’un immeuble construit en 1978, ce bien immobilier offre une surface habitable de 101 m², idéale pour une famille ou des professionnels recherchant un cadre de vie confortable proche de toutes commodités. L’appartement se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux grâce à ses deux façades, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que d’un toilette séparé. Un atout supplémentaire est la présence d’un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Le logement bénéficie d’un chauffage au gaz et est équipé de double vitrage, ce qui garantit un bon confort thermique. La sécurité est assurée par un interphone. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation primaire spécifique de 148 kWh/m²/an, valable jusqu’en janvier 2030 (référence EPC : 202001270002241032RES1). Les charges communes s’élèvent à 30 € par mois. Aucun certificat pour l’installation électrique n’est disponible à ce jour. L’appartement n’est pas actuellement loué, ce qui offre une disponibilité immédiate pour les futurs locataires. Gentbrugge est un emplacement stratégique avec un accès facile aux commerces locaux, aux transports publics ainsi qu’aux axes routiers principaux. Cette localisation assure un cadre de vie pratique, à proximité de toutes les facilités urbaines sans renoncer au calme résidentiel. Pour toute demande de visite ou d’informations complémentaires, nous vous invitons à prendre contact par mail afin d’organiser un rendez-vous. Ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché locatif local et saura répondre aux attentes des candidats recherchant un appartement fonctionnel et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

101 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

202001270002241032RES1

Date de validité PEB

27/01/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW36142 Réf. vendeur: 4401893 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang De Welpjes

118 m 23'' 118 m 9'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

917 m 3' 917 m 1' 23'' 671 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Gregoriuscollege

1 km 5' 1,3 km 2' 13'' 717 m 11' 925 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,3 km 6' 1,4 km 3' 907 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,5 km 1' 57''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

97 m 1' 10''

De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw

97 m 1' 10''

De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent

97 m 1' 10''

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

97 m 1' 10''

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

1,8 km 21'

Gares

Merelbeke

1,5 km 5' 2 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

1,4 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

441 m 1' 33'' 441 m 5' 441 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Braemstraat Nachtwinkel

803 m 10'

Supermarchés

Aldi Melle

544 m 2' 47'' 1,2 km 2' 17'' 299 m 4' 299 m 4'

Lidl Melle

812 m 3' 1,3 km 2' 17'' 689 m 8' 703 m 8'

Louis Delhaize Melle

1,7 km 6' 2,3 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,6 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Brusselsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 9 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Melle" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Melle" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Gand à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide avec une station située à 21 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 27 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent, De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ottenstadion" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Braemstraat Nachtwinkel" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merelbeke" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Gentbrugge", à 16 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvang De Welpjes", une crèche joignable en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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