Appartement à louer - Wetteren RBV71542 Loué

Warandelaan 50 12 9230 Wetteren

900 €

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2 Chambre(s)
85 m²
1 Salle(s) de bain

Warandelaan 50 12 9230 Wetteren

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Description

Situé dans la charmante ville de Wetteren, cet appartement à louer offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne et lumineux dans un cadre convivial. Placé au premier étage d’un bâtiment récent construit en 2020, cet appartement de 85 m² bénéficie d’une conception soignée et de finitions de qualité. Son agencement pratique comprend une entrée accueillante, deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé. La cuisine ouverte est reliée à un séjour spacieux, favorisant la convivialité et la luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Disposant également d’une buanderie, l’ensemble de ces espaces sont pensés pour offrir un confort optimal à ses occupants. Ce logement dispose également d’un terrasse privative, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un système de chauffage au gaz, assurant une gestion efficace de l’énergie. Avec une consommation énergétique évaluée à 67 kWh/m²/an, cet appartement ne bénéficie pas encore du label EPC A, mais possède un certificat attestant de sa performance énergétique jusqu’en 2031. La présence d’un raccordement à la voirie, au réseau de gaz et d’eau garantit un confort pratique pour les futurs locataires. La proximité immédiate du domaine de De Warande, reconnu pour ses espaces de loisirs et ses installations sportives, constitue un avantage supplémentaire pour profiter pleinement de la vie locale. L’appartement sera disponible à partir du 31 mai 2026, offrant une période idéale pour organiser votre déménagement. La location est proposée au loyer mensuel de 900 euros, charges comprises à hauteur de 40 euros pour les dépenses communes. La résidence dispose également d’un parking et d’un ascenseur, facilitant ainsi le quotidien. Les lieux sont parfaitement adaptés pour une petite famille ou un couple cherchant à s’installer dans une zone dynamique et bien équipée. Pour toute personne intéressée par cette opportunité, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle offre à Wetteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Loyer: 900 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A partir du : 31/05/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Référence PEB

42025-G-DBA 2016001544/EP15880/A001/DO1/SD002

Date de validité PEB

26/04/2031

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV71542 Réf. vendeur: 7821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Duimelotje

243 m 52'' 243 m 20'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

517 m 1' 52'' 509 m 51'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 648 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

1 km 4' 1,1 km 1' 48'' 648 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,9 km 12'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

213 m 2' 33''

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

213 m 2' 33''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

236 m 2' 50''

Gares

Wetteren

1,1 km 6' 1,1 km 1' 26'' 1,1 km 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

782 m 1' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Zeshoek

664 m 2' 16'' 608 m 8' 664 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

955 m 11'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

1 km 4' 1,5 km 2' 16'' 942 m 13' 1 km 13'

Carrefour Market Wetteren

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Aldi Wetteren

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 13' 1,9 km 22'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,6 km 17'

Transports

Habiter à proximité de Molenhoek, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 12 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station".À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wetteren Zeshoek".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Basisschool" est à 13 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut", à seulement 13 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Go! Basisschool Campus Kompas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Duimelotje" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wetteren" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.