Appartement à louer - Wetteren RBV72613

Moerstraat 30 31 9230 Wetteren

810 €

  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Moerstraat 30 31 9230 Wetteren

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Description

Découvrez ce charmant appartement à louer à Wetteren, un bien immobilier idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et efficacité énergétique. Situé au Moerstraat 30-31, cet appartement d'environ 90 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie quotidienne agréable. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un séjour accueillant, ce logement répond aux besoins d'une petite famille ou de professionnels souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La cuisine équipée, la présence d’un ascenseur et un système de chauffage au gaz contribuent à rendre cette propriété particulièrement attrayante. Son label énergétique B témoigne d’un investissement durable, avec une consommation maîtrisée, ce qui garantit des charges maîtrisées pour le locataire. Ce bien immobilier a été construit en 1999 et possède toutes les caractéristiques modernes attendues d’un logement récent. La disponibilité est prévue à partir du 31 mai 2026, laissant une période pour organiser la transition en douceur. La résidence offre également des équipements pratiques tels qu’un interphone, un système de sécurité et un ascenseur pour faciliter la vie quotidienne des occupants. La proximité de services essentiels, de transports et d’équipements publics accentue encore son attractivité. La gestion énergétique est optimisée par l’absence de panneaux solaires mais un système de chauffage au gaz, complété par une certification EPC valable jusqu'en novembre 2029, ce qui rassure quant à la conformité réglementaire et aux performances énergétiques. Pour ceux qui souhaitent découvrir ce bel appartement, une visite est prévue le 25 avril entre 09h00 et 10h30. Il s’agit d’une occasion idéale pour apprécier la qualité de vie offerte par cet espace parfaitement adapté à une vie moderne dans la région de Wetteren. Avec un loyer mensuel de 810 euros charges comprises, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix dans une zone calme et centrale. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser votre visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce logement répondra sans aucun doute à vos attentes si vous recherchez un cadre de vie confortable, pratique et économe en énergie à Wetteren.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 810 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Disponibilité du bien

A partir du : 31/05/2026

Aménagement intérieur

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/11/2029

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV72613 Réf. vendeur: 8037 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Trudeken

591 m 2' 11'' 591 m 1' 11'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

591 m 2' 11'' 591 m 1' 11'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

591 m 2' 11'' 591 m 1' 11'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad

701 m 2' 35'' 701 m 1' 23'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,6 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

777 m 9'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

777 m 9'

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

780 m 9'

Gares

Wetteren

725 m 2' 56'' 670 m 1' 22'' 591 m 8' 694 m 8'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

834 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Berg

336 m 1' 7'' 336 m 4' 336 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

754 m 9'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

381 m 1' 16'' 381 m 45'' 381 m 5' 381 m 5'

Aldi Wetteren

1,5 km 6' 1,6 km 2' 41'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Wetteren

1,2 km 5' 2,1 km 3' 894 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,1 km 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de Moerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 17 minutes de route.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Berg".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Wetteren Station".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wetteren" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (10 minutes).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wetteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wetteren" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Gertrudiscollege Eerste Graad" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang 'T Trudeken" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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