Appartement à louer - Wetteren RBW11732

Dendermondesteenweg 31 02 9230 Wetteren

1 295 €

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RBW11732

  • 2 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la commune paisible de Wetteren, cet appartement exclusif de plain-pied propose un cadre de vie moderne et performant. Offrant une surface habitable généreuse de 124 m², ce bien immobilier se distingue par un agencement soigné comprenant une agréable pièce de vie de 22 m² avec une cuisine ouverte de 11 m², parfaitement équipée pour répondre aux exigences contemporaines. Deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne complètent l’intérieur, auquel s’ajoute une buanderie pratique. La présence d’un garage privé et de cinq places de parking extérieures contribue à un confort optimal. L’extérieur est tout aussi séduisant grâce à un jardin intime de 88 m² orienté sud-ouest, complété par une terrasse exposée nord-est, offrant ainsi des espaces extérieurs agréables en toute saison. Ce bien de construction récente (2022) bénéficie d’équipements haut de gamme, notamment un système de chauffage électrique via pompe à chaleur, des panneaux solaires et des capteurs solaires thermiques, garantissant un label énergétique A+ avec un E-peil exceptionnellement bas (-5). Cette performance énergétique se traduit par des charges quasiment nulles. Par ailleurs, la sécurité et le confort sont assurés par un système d’alarme, des écrans solaires motorisés, un ascenseur, ainsi que par une digitalisation innovante avec boîte à colis numérique et bornes de recharge pour véhicules électriques. Proposé à la location à 1 295 € par mois, hors charges communes estimées à 120 €, cet appartement ne sera disponible qu’à partir du 30 juin 2026. Implanté au 31 Dendermondesteenweg à Wetteren, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant facilement accessible. Ce bien représente une opportunité rare pour les locataires recherchant une habitation alliant design contemporain, confort maximal et respect de l’environnement énergétique. Nous vous invitons à contacter notre agence sans délai pour organiser une visite et découvrir ce logement d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 295 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A partir du : 30/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

88 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Référence PEB

42025-G-OMV_2020120913/EP00904/B733/D01/SD002

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11732 Réf. vendeur: 16677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-Jungle Groep: De Olifantjes

479 m 1' 35'' 413 m 22'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1,3 km 8' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1,3 km 8' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 1,3 km 8' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,6 km 8'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

138 m 1' 39''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

138 m 1' 39''

De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde

138 m 1' 39''

Gares

Schellebelle

1,6 km 8' 1,6 km 3' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

1,8 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Zeshoek

1,8 km 6' 1,5 km 11' 1,8 km 21'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

2 km 7' 2,5 km 4' 1,8 km 14' 1,8 km 22'

Spar Schellebelle

2 km 7' 1,9 km 2' 30'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Wetteren

2,6 km 12' 3,1 km 4' 2,2 km 14' 2,6 km 31'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

18,3 km 19'

Tourisme

S'installer à Wetteren, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 19 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Jozefinstituut", à seulement 15 minutes de marche.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Baby-Jungle Groep: De Olifantjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 236 - Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Trianval - Dendermonde, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wetteren Zeshoek".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wetteren" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Schellebelle" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (4 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

04fce3c3ba1445bda2262a7d22088526.pdf

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