• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Geraardsbergsestraat 76 2 9300 Alost

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux à Aalst, idéalement situé pour répondre aux besoins modernes. Situé au deuxième étage d’un bâtiment bien entretenu, cet appartement offre une surface habitable d’environ 100 m², comprenant deux chambres confortables de 9 m² et 15 m², parfaites pour une famille ou un couple recherchant un espace supplémentaire. La pièce de vie principale, d’environ 40 m², bénéficie d’une luminosité naturelle abondante grâce à ses deux façades et une orientation vers le sud, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, de 7 m², est entièrement équipée avec beaucoup d’espace de rangement et un plan de travail en granit, répondant aux exigences de la cuisine moderne. La salle de bain de 6 m² dispose d’une douche dans la baignoire, complétée par un meuble pour plus de confort, tandis qu’un WC séparé avec lave-mains ajoute à la commodité du logement. L’appartement possède également un grand terrasse orienté plein sud, d’environ 8 m², offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en plein air. De plus, il inclut un espace de stockage pratique avec une buanderie, une cave et un emplacement pour vélos, des atouts appréciés dans la vie quotidienne. La propriété est équipée de fenêtres en aluminium avec du double vitrage à haut rendement énergétique, assurant une isolation optimale. La chaudière au gaz avec des robinets thermostatiques garantit une chaleur efficace, tandis que la certification EPC indique une consommation énergétique modérée, avec un score B. La façade du bâtiment et l’installation électrique certifiée montrent que cet appartement a été rénové ou maintenu dans un état excellent. Situé dans un quartier stratégique d’Aalst, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, notamment l’accès facile à l’E40, ainsi que des centres culturels et de loisirs, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à allier confort, praticité et accessibilité. La zone offre un environnement dynamique avec tous les services à portée de main. Son prix mensuel de 850 € charges comprises, comprenant un forfait de 35 € pour les charges communes, en fait une option compétitive sur le marché locatif local. Pour toute personne intéressée par cette offre attrayante, il est recommandé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien immobilier. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations ou pour planifier une visite dans les meilleurs délais.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 35 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

100 m²

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20220912-0002672689-RES-1

Date de validité PEB

12/09/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28408 Réf. vendeur: 4146265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

153 m 30'' 1,2 km 2' 47'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozefscollege Campus Eikstraat

153 m 30'' 1,2 km 2' 47'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jozefscollege Campus Eikstraat

153 m 30'' 1,2 km 2' 47'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

156 m 31'' 1,2 km 2' 47'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

166 m 2'

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

166 m 2'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

166 m 2'

Gares

Alost / Aalst

1,2 km 7' 2,3 km 5' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1,4 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

370 m 1' 14'' 370 m 4' 370 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Aalst

446 m 1' 59'' 651 m 1' 30'' 342 m 4' 342 m 4'

Carrefour Express Aalst

612 m 4' 674 m 1' 34'' 612 m 7' 612 m 7'

Albert Heijn - Aalst

715 m 4' 1,2 km 2' 50'' 558 m 9' 715 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,1 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,7 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,7 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Tuimeldoos" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefscollege 2" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jozefscollege Campus Eikstraat", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst I") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Watertoren" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Alost / Aalst" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 3 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Aalst" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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