Vastima (9300 Alost)

Située au cœur d'Aalst, cette résidence moderne et lumineuse offre une surface habitable de 244 m² répartie sur plusieurs étages. Construite en 2007 dans un style bel-etage, la maison possède une architecture raffinée avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, dont une de 17 m², ainsi qu'une salle de bain et plusieurs toilettes, offrant un confort optimal pour une famille ou un mode de vie flexible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec garage intégré de 20 m², une buanderie, un espace hobby, ainsi qu'une agréable patio intérieur de 38 m². L’étage principal dispose d’un espace de vie de 40 m² avec une cheminée moderne, une cuisine équipée de haute qualité avec accès direct à un terrassé extérieur, parfait pour les repas en plein air. La maison bénéficie également d’un étage supérieur aménagé avec une chambre indépendante comprenant ses sanitaires et un terrasse avec jacuzzi, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de travail inspirant. Les équipements techniques sont modernes et performants, notamment un système de chauffage au gaz avec pompe à chaleur, des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, ainsi qu’un système domotique. La maison est labellisée EPC B (124 kWh/m²/an) et bénéficie d’un double vitrage isolant, garantissant une excellente efficacité énergétique. La localisation à proximité du centre-ville d’Aalst permet un accès facile aux commodités tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. En savoir plus ?

Située au 22 Lindenstraat à Aalst, cette propriété comprend une maison avec une parcelle de terrain attenante. La maison offre une surface habitable d'environ 200 m², comprenant un rez-de-chaussée, un étage et des combles accessibles par une échelle escamotable. À l’intérieur, vous trouverez un garage intérieur qui sert également d’accès, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, ainsi que trois chambres à l’étage. La propriété dispose également d’une cour couverte, d’un espace de stockage et d’un sanitaire. La toiture est équipée de fenêtres à double vitrage, et la maison est alimentée en gaz, eau et électricité. Le terrain totalise 464 m², avec une largeur de rue de 7 mètres et une profondeur d’environ 6,5 mètres sur deux parcelles adjacentes. À l’extérieur, il est possible de stationner un véhicule sur le terrain privé. La propriété est entourée de structures à rénover ou à démolir, notamment une construction en ruine adjacente et un espace de stockage supplémentaire. La localisation bénéficie d’un accès pratique aux écoles, commerces et autres commodités, ce qui en fait une option attractive pour un projet résidentiel ou d’investissement. La propriété est vendue dans un état nécessitant des travaux importants, offrant une opportunité pour des rénovateurs, entrepreneurs ou promoteurs immobiliers. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation, et la propriété peut faire l’objet d’une rénovation totale ou partielle. Des possibilités d’achat à faible taux de vente ou de reconstruction sous la réglementation en vigueur sont envisageables. La maison représente une base idéale pour un projet familial, locatif ou de réhabilitation en fonction des besoins du futur acquéreur. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en un terrain de construction situé à Ninove, au 139 Denderhoutembaan, d'une superficie totale de 514 m². La largeur du terrain est d'environ 8,66 mètres, offrant une base idéale pour réaliser un projet résidentiel selon vos préférences architecturales. La parcelle est équipée des raccordements nécessaires en gaz, électricité et eau, facilitant ainsi le démarrage du chantier. Située à quelques pas du centre de Ninove, cette parcelle bénéficie d'une excellente accessibilité via l’E40 ainsi que par les transports en commun ou en voiture. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui permet d'y construire une maison individuelle ou une habitation multifamiliale, sous réserve des permis d’urbanisme nécessaires. Le terrain n’est pas sujet aux risques d’inondation et ne comporte pas de contraintes particulières liées à la réglementation environnementale. Le terrain est vendu dans son état actuel, avec une surface cadastrale précisée. La vente ne comprend aucune obligation de construction immédiate, laissant une grande liberté quant au projet architectural. Il appartient à l’acheteur de gérer les démarches administratives pour obtenir toutes les autorisations nécessaires à la réalisation de ses plans. Pour plus d’informations ou pour recevoir le dossier complet, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé dans l'une des quartiers les plus agréables de Liedekerke, offrant un environnement calme et résidentiel. La parcelle, d'une superficie totale de 213 m², dispose d'une largeur de 7 mètres et d'une profondeur d'environ 30 mètres, permettant l'aménagement d'une maison individuelle ou d'une petite résidence. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec toutes les commodités nécessaires telles que commerces et écoles accessibles à proximité. Le terrain est déjà doté de connexions essentielles comme l'électricité, le gaz et l'eau, facilitant ainsi le début de votre projet de construction. La parcelle bénéficie d'une autorisation de construire préalablement accordée, avec la possibilité de reprendre les plans existants ou de concevoir une architecture selon vos préférences, sans obligation de faire appel à un constructeur spécifique. La zone autorise la construction de bâtiments à hauteur maximale de trois étages, comprenant un rez-de-chaussée, un premier étage et un deuxième étage, avec la possibilité d'aménager une belle terrasse ou un jardin. Situé dans un environnement résidentiel paisible, le terrain est proche d'un espace de jeux, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. La rue est peu passante, ce qui garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Son emplacement stratégique permet également un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre convivial et pratique. En savoir plus ?

Situé au 112 A Voorstehoeve, à Mollem, ce terrain à bâtir offre une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant construire une maison individuelle. La parcelle de 7 ares 59 ca bénéficie d’un environnement résidentiel avec un caractère rural, tout en étant proche des commodités et des axes de mobilité vers Bruxelles. La zone est non inondable et dispose des raccordements essentiels en eau, électricité et gaz, facilitant ainsi le projet de construction. Le terrain est destiné à une habitation en bande ouverte, avec une ligne de construction située à 5 mètres de la voirie. La largeur du terrain permet la construction d’une maison avec une façade jusqu’à 7 mètres et une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée, avec 12 mètres en étage. La construction doit comporter un toit en pente avec une hauteur maximale de 6,4 mètres, conformément aux règles locales. Il est possible d’intégrer un garage ou une carport sur la zone accessible, ainsi qu’un petit bâtiment annexe de maximum 15 m². La localisation de Mollem offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes en voiture des équipements sportifs, des écoles et des commerces. La proximité du stationnement sur ligne Bruxelles-Dendermonde et d’un arrêt de bus facilite l’accès aux centres urbains environnants. Enfin, l’absence d’obligation de construction immédiate permet aux acquéreurs de planifier leur projet à leur rythme. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir situé à Lede offre une superficie totale de 706 m², avec une orientation sud qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La parcelle se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate du centre du village, où l'on peut accéder aisément aux commerces, aux restaurants, aux transports en commun et autres services essentiels. Ce terrain constructible est destiné à accueillir une maison semi-ouverte. La profondeur maximale autorisée est de 15 mètres en rez-de-chaussée et 12 mètres à l'étage, avec une façade de 8,7 mètres. La hauteur maximale du toit est limitée à 6 mètres, avec la possibilité d'opter pour un toit plat ou en pente jusqu'à 45 degrés. Il est également possible d'aménager une terrasse d'une superficie maximale de 30 m² et d'envisager une activité professionnelle en complément de la résidence, sous réserve des conditions urbanistiques. Situé dans un quartier résidentiel non sujet aux inondations, ce terrain bénéficie d’un raccordement à l’alimentation en gaz naturel dans la rue. La zone est desservie par de bonnes connexions routières, notamment vers Wichelen, Erpe-Mere, Aalst et l’E40, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et axes routiers importants. Enfin, aucune obligation de construction n’est imposée, offrant une grande flexibilité pour votre projet immobilier. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir situé au Driesstraat 31 à Affligem, dans la région de Teralfene, offre une superficie totale de 860 m², soit 8 ares et 60 centiares. Vendu au prix de 245 000 €, il bénéficie d’un environnement calme, propice à la construction résidentielle ou à une activité commerciale en fonction des réglementations en vigueur. La parcelle est raccordée aux réseaux essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, facilitant ainsi les travaux de construction. Le terrain est parfaitement adapté à la réalisation d’une maison individuelle de deux niveaux, avec une hauteur de façade maximale de 6 mètres pour un toit en pente ou 6,30 mètres pour un toit plat. La profondeur de construction autorisée est de 15 mètres au rez-de-chaussée et de 12 mètres à l’étage. Des possibilités d’aménagement supplémentaires incluent la création d’une cave ou d’un parking souterrain, ainsi que l’installation de dépendances ou d’une piscine, dans le respect des proportions maximales autorisées (5% pour les constructions annexes, 10% pour les surfaces pavées ou clôturées). Situé dans une zone à vocation résidentielle et commerciale, ce terrain bénéficie d’une bonne accessibilité via l’autoroute E40, ce qui facilite les déplacements vers Aalst, Bruxelles ou le centre d’Affligem. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire. La possibilité d’aménager un local pour une activité commerciale ou professionnelle ouvre également des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet sur mesure. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir situé au 45 D'Uitseweg à Erembodegem offre une opportunité unique de concrétiser votre projet de construction dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible. Avec une superficie totale de 307 m², cette parcelle orientée plein sud vous permet d’envisager la réalisation d'une maison de plain-pied ou à étage, avec un jardin agréable pour profiter de l’extérieur. La configuration du terrain, avec une largeur d’environ 7 mètres et une profondeur d’environ 43 mètres, offre une grande liberté pour concevoir un espace conforme à vos souhaits architecturaux. Le terrain est situé dans une rue en sens unique, ce qui contribue à une atmosphère paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces, ainsi que les principales voies de communication comme l’E40. Le secteur bénéficie également d’un bon réseau de transports en commun et de l’accès facile aux services publics, ce qui facilite la vie quotidienne. Le terrain est raccordé aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, prêt à accueillir votre projet. Ce bien est vendu sans obligation de construction ni engagement avec un entrepreneur. Il n’est pas soumis à des restrictions particulières liées aux risques d’inondation. La propriété voisine est également à vendre, ce qui permet éventuellement une acquisition conjointe pour un projet plus vaste. Ce terrain représente une rare occasion de bâtir votre maison dans un environnement résidentiel privilégié. En savoir plus ?

Cette parcelle constructible située à Baardegem, une charmante commune de la région d'Aalst, offre une superficie totale de 529 m². La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi. Elle fait partie d’un lotissement comprenant deux parcelles, permettant la construction d’une maison individuelle selon vos souhaits. Le terrain est parfaitement préparé pour la construction : il dispose des raccordements essentiels en gaz, électricité et eau. La zone est classée en zone résidentielle, offrant une grande liberté dans la conception de votre future habitation. Vous pourrez choisir entre un toit plat ou en pente et bénéficier d’un maximum de 2 niveaux de construction, avec la possibilité d’ajouter une véranda ou un sous-sol si souhaité. La réglementation locale autorise également l’installation de panneaux solaires ou chauffe-eau solaires pour optimiser votre consommation énergétique. Située à proximité des commodités telles que écoles, commerces et transports en commun, cette parcelle présente un emplacement pratique pour une famille ou un projet résidentiel. La proximité de l’E40 facilite également l’accès à Bruxelles et à Gand, tout en profitant du calme d’un environnement rural. C’est une opportunité rare de bâtir votre maison dans un cadre paisible, tout en étant connecté à la ville. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé au 23 Europastraat à Baardegem, offre une opportunité unique pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant. D'une superficie totale de 679 m², cette parcelle bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, avec une possibilité de construire une maison individuelle ou une résidence pour soins, en respectant les normes locales. Le terrain fait partie d’un lotissement comprenant deux parcelles, dont celle-ci avec une largeur de façade de 10,46 mètres et une profondeur maximale de 15 mètres à l’étage. Il est conçu pour accueillir une maison à deux niveaux maximum, avec la liberté de choisir entre un toit plat ou en pente. Les constructions doivent inclure au minimum une place de stationnement sur le terrain, et il est possible d’ajouter un bâtiment annexe comme un garage ou un atelier, d’une superficie maximale de 40 m². La zone autorise également l’installation de panneaux solaires ou de chauffe-eau solaires pour favoriser l’efficacité énergétique. Situé dans une commune conviviale proche de toutes commodités, Baardegem bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E40, facilitant les déplacements vers Bruxelles et Gand. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun en fait un lieu pratique pour installer votre future résidence. Aucun engagement de construction n’est requis, laissant toute liberté quant à la réalisation de votre projet immobilier. Ce terrain constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir dans un cadre calme tout en restant proche des centres urbains. En savoir plus ?

Cette parcelle de terrain constructible, située à Baardegem, est une opportunité idéale pour réaliser votre projet de maison individuelle. La propriété, d'une superficie totale de 1208 m², bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant un bon ensoleillement et une vue dégagée sur des prairies et des forêts situées à l'arrière. Elle fait partie d'une subdivision comprenant deux lots, permettant de choisir entre une construction en semi-ouverte ou entièrement ouverte, selon vos préférences architecturales. Le terrain est situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, ainsi que du centre d'Aalst et d'Opwijk. La proximité de l'autoroute E40 assure un accès facile vers Bruxelles et Gand, ce qui représente un avantage pour les déplacements quotidiens. La zone bénéficie d’un permis d’urbanisme en zone résidentielle, sans obligation de construction immédiate, offrant une flexibilité dans votre planning de réalisation. Les caractéristiques techniques du terrain incluent la possibilité d’installer des raccordements aux réseaux essentiels tels que gaz, électricité et eau. La configuration autorise la construction d’un bâtiment principal d’une profondeur maximale de 15 mètres au rez-de-chaussée, avec une hauteur limitée à deux niveaux. Vous avez également la liberté de choisir les matériaux de façade et de toiture, ainsi que d’installer des panneaux solaires ou thermiques. La zone permet également la création d’un garage ou d’un abri de voiture, avec un espace supplémentaire pour un petit bâtiment annexe si souhaité. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse situé à Aalst, au 155 Brusselse Steenweg, offrant un espace de vie exceptionnel de 147 m², complété par deux terrasses totalisant 64 m². La propriété, construite en 2020, bénéficie d’une finition de haute qualité avec une attention particulière aux détails, notamment une cuisine moderne de 15 m² équipée pour répondre à toutes vos attentes, ainsi qu'une salle de bain de 6 m² et deux toilettes. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses, de 15 et 17 m², ainsi qu'une élégante dressing pour un rangement optimisé. Ce penthouse est idéalement situé en bordure de la réserve naturelle protégée des Gerstjens, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. La résidence, conçue avec esthétisme et confort, dispose d’un ascenseur, d’un système d’alarme, d’un vidéophone, ainsi que d’un stationnement souterrain (en option à l’achat). La vue panoramique sur la nature environnante est accessible depuis le salon lumineux grâce à ses grandes fenêtres jusqu’au plafond, et les deux terrasses orientées sud-ouest invitent à la détente à toute heure. L’emplacement bénéficie également d’un bon réseau de transports en commun, avec un arrêt de bus en face de l’immeuble, et une proximité immédiate avec des commerces, banques, restaurants et services médicaux. La zone est idéale pour les amateurs de nature et de balades, avec un accès facile aux chemins pédestres et cyclables dans la région. La propriété dispose également de technologies modernes telles que des panneaux solaires, un système de ventilation D et une excellente performance énergétique avec un label EPC A. En savoir plus ?

Découvrez cet espace de bureaux situé au cœur d'Aalst, au 19 Bert Van Hoorickstraat. Ce bâtiment, anciennement une école, possède une façade d'environ 16 mètres de largeur et offre une superficie utilisable d'environ 696 m². Son architecture témoigne du début du 20e siècle, avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des détails architecturaux authentiques qui apportent un cachet particulier à la propriété. L’intérieur présente une disposition flexible, idéale pour une variété de projets tels que des espaces résidentiels, des bureaux, des galeries d’art ou encore un hébergement touristique comme une chambre d’hôtes. La propriété dispose également d’une cave partielle, d’un espace extérieur clôturé de 310 m² et de plusieurs raccordements essentiels (électricité, eau, gaz). La structure n’étant pas classée comme patrimoine protégé, elle offre de nombreuses possibilités de rénovation ou de reconversion selon les projets envisagés. Située à proximité immédiate de points d’intérêt tels que la Grand-Place, le Vredeplein, le centre-ville, la gare et les principales routes, cette propriété bénéficie d’un accès facilité par différents modes de transport. La localisation centrale d’Aalst permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en proposant un espace à transformer selon vos projets, que ce soit pour un développement résidentiel ou professionnel. En savoir plus ?

Située à Aalst, cette propriété unique offre un espace de vie exceptionnel combinant confort et flexibilité. La résidence a été entièrement rénovée, respectant les normes énergétiques modernes avec un label EPC B (119 kWh/m²/an). Elle dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation intégrée, ainsi que de 62 panneaux solaires pour une performance énergétique optimale. La propriété est également équipée d’un ascenseur panoramique, facilitant l’accès à tous les niveaux. L’intérieur se compose d’un loft spacieux d’environ 270 m², conçu pour offrir une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. La pièce principale de 120 m² inclut une cuisine ouverte en pierre naturelle, un espace salle à manger élégant, une cheminée design à gaz et un bois pour créer une atmosphère conviviale toute l’année. La suite parentale avec dressing, plusieurs chambres, ainsi qu’une salle de bain luxueuse avec sauna, complètent cet espace résidentiel. Deux terrasses totalisant environ 158 m² permettent de profiter pleinement des extérieurs, orientés au sud-ouest. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent de près de 480 m² offre diverses possibilités d’utilisation : un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace dédié à une activité professionnelle ou une pratique indépendante grâce à plusieurs pièces aménageables, ainsi qu’une seconde salle de bain. La propriété comprend également une pièce pouvant être transformée en studio ou en espace polyvalent, idéale pour une résidence multigénérationnelle ou une activité de location. Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités d’Aalst, cet ensemble immobilier présente un potentiel élevé pour ceux recherchant un lieu de vie spacieux et adaptable. En savoir plus ?

Situé au premier étage d’un immeuble en plein centre d’Aalst, cet appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Avec une surface habitable de 137 m², il comprend deux chambres spacieuses de 21 m² et 16 m², chacune bénéficiant d’un accès direct à un terrasse tranquille de 9 m². La pièce principale de 34 m² est reliée à une cuisine fonctionnelle, tandis qu’une salle de bain rénovée, équipée d’une douche moderne, complète l’aménagement intérieur. L’appartement a été partiellement rénové en 2020, notamment au niveau des fenêtres arrière en aluminium à double vitrage, de la salle de bain et des revêtements de sol dans les espaces de vie. Il dispose également d’un ascenseur dans l’immeuble, d’un chauffage au gaz et d’un certificat énergétique de classe B, ce qui témoigne d’une bonne performance énergétique. Une pièce supplémentaire de 6 m² peut être utilisée comme bureau ou espace de rangement, et une entrée spacieuse offre un accès confortable à toutes les pièces. Situé au cœur d’Aalst, à proximité immédiate de la Grote Markt, des boutiques, des restaurants et du Werfplein, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. La localisation permet également un accès facile aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux axes routiers vers Gand et Bruxelles. Actuellement loué, il constitue une option intéressante pour un investissement ou pour une résidence principale après quelques travaux de rafraîchissement. En savoir plus ?

Cette charmante résidence est située au 3 Gasthuisstraat, au cœur d'Aalst, à une distance à pied du centre-ville et de la gare. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux moyens de transport en commun, ce qui en fait un choix pratique pour une famille ou un investisseur. La propriété bénéficie d’un quartier résidentiel calme, avec une configuration urbaine typique, tout en étant proche des axes routiers principaux. Le logement se compose d’une surface habitable de 148 m² répartie sur deux étages. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec une ouverture directe sur une cour intérieure. La cuisine de 9 m² est équipée pour un usage quotidien, tandis qu’une salle de bain de 7 m² avec douche, baignoire, et WC assure le confort des occupants. La maison dispose de quatre chambres, chacune d’une taille généreuse, allant jusqu’à 18 m² pour les principales, offrant un espace suffisant pour une famille ou un espace de travail à domicile. Les espaces annexes comprennent une cave de 11 m² et une zolder de 25 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Le chauffage au gaz ainsi que le double vitrage PVC contribuent à l’efficacité énergétique de la propriété, qui affiche un label EPC C. La maison est construite sur un terrain de 70 m², avec une façade sur deux côtés. Son cadre résidentiel, combiné à sa proximité avec toutes commodités, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Aalst. En savoir plus ?

Cette charmante propriété située au 19 Bert Van Hoorickstraat, en plein centre d'Aalst, offre une surface habitable d'environ 696 m² répartie sur plusieurs niveaux. Il s'agit d'une ancienne école caractéristique, avec une façade de 16 mètres de large, et un terrain privé de 310 m², comprenant un espace extérieur sécurisé. La bâtisse possède une architecture du début du 20e siècle, avec des éléments originaux tels que de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des détails architecturaux qui confèrent une authenticité indéniable à l’ensemble. L’intérieur de la propriété présente une grande flexibilité grâce à ses volumes généreux et à sa disposition ouverte. Elle ne dispose pas de sous-sol ni d’équipements spécifiques comme une véranda ou une salle à manger, mais bénéficie notamment de la présence de la connectivité en eau et en gaz. La structure est partiellement sous toiture et offre des possibilités d’aménagement pour diverses utilisations : résidentielle, commerciale, ou mixte. La propriété n’est pas protégée en tant que site historique, ce qui laisse une grande liberté pour des travaux de rénovation ou de transformation. Située à proximité immédiate des principaux points d’intérêt du centre-ville, cette bâtisse est facilement accessible en voiture, à vélo ou en transports en commun. Elle se trouve à quelques minutes du Vredeplein, de la Grande Place, de la gare et des axes routiers majeurs comme l’E40. L’emplacement stratégique en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou développeurs souhaitant créer un projet résidentiel ou commercial dans un quartier dynamique et recherché d'Aalst. En savoir plus ?

De woning met aanpalende bouwgrond is een opportuniteit voor zowel de handige Harry, doorwinterde aannemer of projectontwikkelaar die op zoek is naar een totaalrenovatieproject van een bestaande woning met aanhorigheden of voor sloop- en heropbouw van, onder voorbehoud omgevingsvergunning, een nieuwbouwproject. De verkoop bestaat uit 2 percelen met een totale grondoppervlakte van 464 m², een straatbreedte van 7 m en 6,5 m of +/- 13,5 m samen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m² incl. zolder. Na aankoop kunnen beide afzonderlijk worden verkocht. Bestaande uit inpandige garage welke dienstdoet als doorgang, leefruimte, keuken, overdekte koer, berging en sanitaire voorzieningen. Op het verdiep werden er 3 slaapkamers en badkamer gecreëerd. De zolder is toegankelijk via een uitschuiftrap. Er is parking op eigen terrein voor 1 auto voor de woning. Aardgasaansluiting aanwezig / Dubbel Glas – Hout / Grondwaterput / … De woning werd volledig leeggemaakt en staat klaar om een grondige renovatie te ondergaan. Grenzende aan de woning is er een bouwvallige constructie alsook een extra opslagruimte. En dit allemaal in een vlot bereikbare omgeving, scholen en winkels op wandelafstand. De perfecte uitvalsbasis voor elk gezin! Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten, te verbouwen aan 6 % BTW! Vraag zeker ook MijnVerbouwLening aan voor extra financiële ondersteuning. Perfect als gezinswoning met mooie tuin, investeringsproject, doorverkoop / verhuur na renovatie of als do-it-yourself renovatieproject. * Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Aalst, entre la Vlaanderenstraat et la Gentsestraat, ce bâtiment polyvalent offre une surface totale d'environ 476 m², combinant espace commercial et résidentiel. La façade, rénovée en 1998, dispose d’une double et triple vitrage en aluminium, assurant une isolation thermique et phonique optimale. La propriété est équipée d’un ascenseur, d’un système de chauffage au gaz naturel avec un sol en polybéton avec chauffage par le sol, de radiateurs, et d’un parquet dans les espaces résidentiels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste surface commerciale d’environ 180 m², entièrement aménagée, avec une ouverture sur deux côtés pour une grande accessibilité. La partie supérieure comprend plusieurs niveaux, dont une première étage comprenant des bureaux, une cuisine équipée de 26 m² et des espaces de stockage. La deuxième étage est aménageable en espace de vie ou en chambre avec salle de bain et dressing, tandis que le grenier offre une chambre supplémentaire avec douche. Un espace extérieur, accessible depuis la deuxième étage côté Gentsestraat, inclut un lumineux terrasse de 55 m² orientée plein sud. Le bâtiment dispose de plusieurs commodités telles qu'une cave de 45 m², une jolie jardinière orientée sud, et des installations sanitaires déjà en place avec trois toilettes. La configuration à deux entrées séparées permet une flexibilité pour différentes utilisations ou transformations futures, selon les autorisations nécessaires. Situé dans un quartier résidentiel calme mais central, cet espace représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les familles recherchant un bien pouvant servir à la fois d’habitation et de commerce. En savoir plus ?

Située au cœur d'Aalst, cette propriété se trouve au Vlaanderenstraat 7, dans un quartier dynamique entre la Vlaanderenstraat et la Gentsestraat. Elle offre un emplacement stratégique, idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie personnelle et activités professionnelles. La bâtisse a été entièrement rénovée en 1998, avec une extension récente de la partie côté Gentsestraat, apportant modernité et fonctionnalité à l'ensemble. L’espace commercial d’environ 190 m² au rez-de-chaussée constitue une vitrine professionnelle, déjà aménagée et prête à l’emploi. Il dispose d’un accès double, permettant une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour la vente, le stockage ou une activité mixte. À l’étage, plusieurs pièces offrent un espace de bureau, une cuisine équipée, ainsi que des pièces pour le stockage ou l’administration. La partie habitation comprend trois chambres spacieuses, un salon lumineux, ainsi qu’un espace extérieur avec un terrasse ensoleillée de 55 m² orientée sud, idéale pour la détente. Le bâtiment possède également plusieurs caractéristiques techniques intéressantes, telles que le double vitrage en aluminium, un système de chauffage au gaz naturel avec un plancher chauffant en polybéton, ainsi qu’un ascenseur de marchandises facilitant le déplacement et l’agencement des espaces. La configuration flexible du bien, avec deux entrées distinctes et plusieurs zones aménageables, permet une potentielle reconversion ou adaptation selon les besoins futurs. La propriété est située dans une zone résidentielle calme, mais proche de toutes commodités, ce qui en fait un investissement attractif pour divers projets. En savoir plus ?