Appartement à louer - Ninove RBV83038

Preulegem 31 9400 Ninove

900 €

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RBV83038
  • 1 Chambre(s)
  • 63 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Situé dans le charmant quartier de Ninove, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé. Répondant à toutes les exigences de confort, ce bien immobilier de 63,08 m² a été récemment construit en 2025 et se trouve au premier étage d’un petit ensemble résidentiel nommé « GIGI », comprenant seulement cinq appartements. La conception de cet appartement a été soigneusement réalisée avec des matériaux de haute qualité, garantissant une finition élégante et durable. Son agencement comprend une entrée avec un toilette séparé pour les invités, une salle de bain attenante à la chambre avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse qui s’ouvre sur un grand terrasse de 7,98 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est entièrement équipée et intégrée, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Ce logement bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes destinés à optimiser le confort et l’efficacité énergétique. Parmi ses atouts, on note la présence de panneaux solaires, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ainsi que des fenêtres en aluminium avec double vitrage, contribuant à réduire considérablement les coûts énergétiques. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais un monte-charge pour le transport des courses facilite la vie quotidienne. La possibilité de louer une place de parking à l’arrière du terrain, ainsi que des espaces communs pour le rangement du vélo et les déchets, complètent cette offre. La proximité immédiate du centre-ville et de la gare permet de rejoindre facilement les principales artères de Ninove, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Disponible à partir du 15 août 2026, cet appartement est proposé à la location pour un montant mensuel de 900 euros, charges comprises, plus une provision de 50 euros pour les charges communes. Idéal pour un individu ou un couple souhaitant vivre en centre-ville dans un logement moderne, fonctionnel et éco-responsable. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investir dans un logement neuf, parfaitement adapté aux besoins des locataires modernes soucieux de leur confort et du respect de l’environnement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 15/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

63 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV83038 Réf. vendeur: 828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

686 m 2' 18'' 808 m 1' 56'' 586 m 8' 686 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

914 m 3' 914 m 1' 59'' 719 m 7' 914 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

914 m 3' 914 m 1' 59'' 719 m 7' 914 m 11'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

797 m 2' 39'' 797 m 1' 54'' 472 m 8' 765 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,7 km 9'

Bus

De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove

477 m 6'

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

477 m 6'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

477 m 6'

Gares

Ninove

1,2 km 7' 1,7 km 2' 31'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Eva Ninove

763 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

732 m 2' 28'' 572 m 5' 732 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ninove

576 m 1' 55'' 595 m 1' 2'' 430 m 5' 430 m 5'

Colruyt Ninove

382 m 1' 16'' 382 m 55'' 382 m 5' 382 m 5'

Delhaize Ninove

656 m 2' 52'' 656 m 1' 33'' 517 m 6' 656 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34 km 24'

Musées

Belgian Chocolate Village

33 km 27'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,5 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

36,8 km 32'

Châteaux

Porte De Hal

36,7 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15,7 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de Preulegem, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ninove" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 12 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Zonnetje Ninove", à 8 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.27 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 16 minutes en voiture."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 24 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove, De Lijn - 312 - Aalst - Denderleeuw - Aspelare - Ninove avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ninove" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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