• 3 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gomar Vandewielelaan 11 202 9600 Renaix

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Description

Situé au cœur de Ronse, cet appartement en location offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement dynamique. Installé au deuxième étage d’une résidence de petite taille, il bénéficie d’une localisation centrale, à proximité immédiate de nombreux commerces et services, ce qui en fait un choix pratique pour une vie quotidienne sans souci. Avec un loyer mensuel de 775 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques bien pensées et son aménagement fonctionnel, répondant aux attentes des locataires modernes. L’appartement dispose d’une surface habitable de 119 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la luminosité. Il comprend trois chambres respectivement de 16 m², 14 m² et 14 m², offrant ainsi un espace privé confortablement dimensionné pour une famille ou des colocataires. La pièce principale, d'une superficie de 33 m², sert de pièce de vie centrale, ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine de 8 m² est équipée pour répondre aux besoins modernes, tandis que la salle de bain de 7 m² et le sanitaire séparé garantissent un confort optimal. Par ailleurs, l’appartement est entièrement peint, doté de rideaux et d’éclairages, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux supplémentaires. Les espaces extérieurs ajoutent une dimension appréciable à cette propriété. Un grand terrasse de 10 m² orientée sud-ouest prolonge la pièce de vie, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en extérieur. La présence d’un balcon complète cette offre, apportant un supplément d’agrément. Côté commodités, l’appartement inclut une place de parking extérieure ainsi qu’une cave, facilitant le stationnement et le stockage. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un vidéophone assurant sécurité et facilité d’accès. La performance énergétique est attestée par un certificat EPC avec une consommation annuelle estimée à 136 kWh/m², gage d’une gestion efficace des coûts énergétiques. La chaudière à gaz, le double vitrage et la conformité électrique certifiée renforcent le confort et la sécurité. Située dans un secteur pratique de Ronse, cette résidence bénéficie d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des commerces et des services publics facilite la vie quotidienne, tandis que la configuration du logement offre un espace idéal pour une famille ou des professionnels en quête d’un pied-à-terre confortable. La disponibilité dès le 1er janvier 2026 permet une planification flexible pour les locataires potentiels. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Kyamo au Tel 0479 06 13 71 . Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif ronsois, alliant confort moderne, emplacement stratégique et prix compétitif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 775 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

119 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

119 m²

Profondeur du terrain

11 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20230217-0002813775-RES-1

Date de validité PEB

16/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU48007 Réf. vendeur: 4172883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Amana

1,2 km 4' 1,4 km 2' 7'' 999 m 12' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen

802 m 2' 40'' 802 m 1' 55'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dr. O. Decroly Avec Sect. Fr. Ronse

198 m 39'' 198 m 28'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

663 m 2' 19'' 663 m 1' 40'' 544 m 7' 544 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10 km 10'

Bus

De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen

69 m 49''

De Lijn - 73 - Ronse/Renaix Station - Grote Markt - Hogerlucht

69 m 49''

De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix

69 m 49''

Gares

Renaix / Ronse

835 m 2' 47'' 836 m 1' 20'' 590 m 10' 835 m 10'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

7,4 km 8'

Supermarchés

Colruyt Renaix

422 m 1' 24'' 422 m 1' 390 m 5' 390 m 5'

Aldi Ronse

796 m 2' 39'' 796 m 1' 54'' 516 m 9' 764 m 9'

Lidl Ronse

1,1 km 4' 1,5 km 2' 23'' 714 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

31,8 km 25'

Musées

Musée Mahymobiles

17,7 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,7 km 18'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23,1 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

28,3 km 28'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,8 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

15,9 km 16'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roubaix. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 16 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 28 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (17 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 25 minutes en voiture.À 23 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 460 - Belbus Vlaamse Ardennen, De Lijn - 73 - Ronse/Renaix Station - Grote Markt - Hogerlucht, De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Kleuterschool Ronse - Dr. Ovide Decroly Kleuterscholen" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Amana" et se situe à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Da Vinci Campus" et se trouve à 7 minutes en marchant."Go! Basisschool Dr. O. Decroly Avec Sect. Fr. Ronse" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Renaix / Ronse") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rue Du Grand Pré") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Renaix" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ronse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ronse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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