Appartement à louer - Kluisbergen RBU83013

Molenstraat 63 002 9690 Kluisbergen

750 €

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RBU83013

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et moderne situé dans la charmante commune de Kluisbergen. Offrant une surface habitable de 92 m², ce bien immobilier se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages, vous garantissant un accès facile et confortable. L’appartement est composé d’un hall d’entrée accueillant, d’une grande pièce à vivre ouverte avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. La disposition comprend également deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour un espace de travail à domicile. La salle de bain moderne dispose d’un lavabo et d’une douche, tandis qu’un toilette séparé ajoute à la praticité du lieu. La propriété bénéficie également d’un espace de rangement en cave, d’un chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et efficacité énergétique, ainsi que d’un certificat électrique conforme, gage de sécurité. L’extérieur constitue l’un des atouts principaux de cet appartement. Vous pourrez profiter d’un agréable terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée, ou encore d’un petit jardin privé, parfait pour jardiner ou simplement se détendre en plein air. La copropriété comprend des charges incluses dans le loyer de 750 €, ce qui facilite la gestion financière pour le locataire. Situé dans un emplacement stratégique proche du centre de Kluisbergen, cet appartement offre un accès pratique à divers commerces, écoles et transports en commun. La proximité des commodités en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie équilibrée dans cette région verdoyante. Disponible immédiatement, cet appartement est en excellent état, entièrement peint et équipé de luminaires. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au logement, et la situation géographique proche des services essentiels constitue un véritable avantage pour une vie quotidienne sans souci. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Immo Roman au Tel 0472 35 92 86 . Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif de Kluisbergen, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

2025115-0002421985-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU83013 Réf. vendeur: 4205503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Tante Konijn

149 m 29'' 149 m 11'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Start

713 m 4' 718 m 2' 23'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Start

713 m 4' 718 m 2' 23'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1

5,1 km 22' 6,1 km 9' 4,3 km 24' 5,1 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

285 m 3'

De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix

285 m 3'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

409 m 5'

Gares

Anzegem

5,2 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,9 km 1º 31' 27,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dke Nv

1,7 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

9,6 km 34' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Proxy Delhaize Kluisbergen

1,4 km 6' 1,6 km 1' 46'' 899 m 14' 1,1 km 14'

Spar Kerkhove

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 882 m 13' 1,1 km 13'

Okay Anzegem

5,3 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

35,6 km 28'

Musées

Site Battlekart

20,3 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,8 km 27'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26 km 29'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26 km 29'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

7,2 km 8'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 29 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 8 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 29 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 24 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Kluisbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kerkhove" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Anzegem" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Dke Nv") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anzegem".Grâce à la station "Cambio - Diependal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 110 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde, De Lijn - 682 - Avelgem-Ruien-Berchem-Kwaremont-De Klijpe-Ronse/Renaix avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 30 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kdv Tante Konijn" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Start", à 2 minutes en voiture.

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