Appartement à louer - Audenarde RBW58623

Burg 18 305 9700 Audenarde

925 €

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RBW58623

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à louer, situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 2004 à Oudenaarde, offre une surface habitable généreuse de 119 m². Ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée desservant un séjour lumineux avec un espace salon convivial. La cuisine partiellement intégrée est entièrement équipée et s’ouvre sur un cellier fonctionnel, équipé pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. L’appartement comprend également deux chambres à coucher de taille confortable ainsi qu’une salle de bain spacieuse pourvue d’une douche. Parmi les atouts majeurs, vous apprécierez la présence de deux terrasses, dont une particulièrement ensoleillée orientée plein sud, d’une superficie de 13,6 m², idéale pour profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. Ce logement dispose aussi d’une cave privative ainsi que d’une place de parking souterraine, gage de confort et de sécurité. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux étages supérieurs. Le certificat de performance énergétique est conforme avec un indice de 87 kWh/m²/an, et la certification électrique est en règle, garantissant ainsi la qualité technique du bien. Situé dans la commune d’Oudenaarde (9700), cet appartement bénéficie d’un emplacement calme tout en étant central. Il se trouve à distance de marche de la place du Marché, du quartier De Ham et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous profiterez également des paysages verdoyants des Ardennes flamandes et des rives de l’Escaut, tout en restant à proximité des attraits urbains. Le loyer est fixé à 925 € par mois, hors charges mensuelles de 50 €. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence immobilière Lietaer au Tel 055 500 007 . Seule une offre écrite acceptée par les bailleurs donnera lieu à une location ou à un engagement contractuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 925 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Référence PEB

20260616-0003895235-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW58623 Réf. vendeur: 4412493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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32 m 6'' 32 m 4'' 32 m 23'' 32 m 23''

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165 m 1' 59''

Gares

Oudenaarde / Audenarde

1,2 km 6' 1,3 km 3' 964 m 11' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Eva Oudenaarde II

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840 m 3' 1,5 km 4' 697 m 8' 697 m 8'

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Éducation

Vivre près de Burg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Grote Beer" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bernardusscholen 5", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Diependal".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oudenaarde / Audenarde" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 40 - Zottegem - Roborst - Welden - Ename - Oudenaarde, De Lijn - 400 - Zottegem - Sint-Denijs-Boekel - Oudenaarde, De Lijn - 41 - Oudenaarde - Gavere - Merelbeke - Gent Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Oudenaarde" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Audenarde" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Oudenaarde" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 8 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 39 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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