Appartement à louer - Hansbeke RBU34371

Nevelestraat 9A 0001 9850 Hansbeke

890 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nevelestraat 9A 0001 9850 Hansbeke

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Description

Découvrez cet appartement spacieux, charmant et économe en énergie situé dans un quartier calme de Hansbeke. Ce logement de plain-pied a été construit en 2021, offrant une surface habitable de 97 m² parfaitement optimisée pour un confort optimal. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie donne accès à un terrasse privée, parfaite pour les repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. La salle de bains moderne et la présence d’une pièce dédiée à la buanderie renforcent la fonctionnalité de ce bien. De plus, une place de parking extérieure ainsi qu’un carport complètent avantageusement ce logement. La configuration énergétique de l’appartement est faible, avec un label énergétique de classe A, utilisant le gaz pour le chauffage et bénéficiant d’un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La présence d’un interphone et d’un ascenseur ajoute à la commodité de cette résidence, située au sein d’un immeuble récent. Situé dans un environnement paisible tout en étant parfaitement connecté, cet appartement offre un cadre de vie idéal. La proximité immédiate du station Hansbeke permet un accès facile à la gare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les escapades vers des grandes villes telles que Gand, Bruges ou Bruxelles via l’autoroute E40. La région regorge également de magnifiques chemins de randonnée et de pistes cyclables, faisant de cet endroit un havre pour les amoureux de la nature et du sport en plein air. La rue Nevelestraat, où se trouve cette résidence, bénéficie d’une situation stratégique permettant de conjuguer tranquillité et accessibilité. La disponibilité du bien est prévue à partir du 1er novembre 2025, avec la possibilité d’organiser une visite le jeudi 2 octobre 2025 entre 16h30 et 18h00, sur rendez-vous. Le loyer mensuel s’élève à 890 euros, avec des charges fixes de 75 euros, pour un total mensuel de 965 euros. La caution demandée équivaut à deux mois de loyer, soit 2 670 euros. Si vous recherchez un logement pratique, moderne et bien situé dans la région de Hansbeke, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant connecté aux grandes villes belges.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 890 €
  • Garantie locative: 2 670 €
  • Frais mensuels: 75 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

26 kWh/m²/an

Référence PEB

44049-G-2016/0153/EP09097/A001/SD02/SD002

Date de validité PEB

02/03/2032

Emission de CO2

286

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU34371 Réf. vendeur: 4156674 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlindertuin

92 m 20'' 92 m 11'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles maternelles

Vrije Baisschool Sint-Paulus Hansbeke

456 m 2' 15'' 1,9 km 2' 31'' 456 m 6' 456 m 6'

Écoles primaires

Vrije Baisschool Sint-Paulus Hansbeke

456 m 2' 15'' 1,9 km 2' 31'' 456 m 6' 456 m 6'

Écoles secondaires

Tectura Gent-Centrum

6,2 km 22' 11,5 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 1' 44''

Bus

De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter

364 m 5'

De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze

283 m 4'

Gares

Hansbeke

265 m 1' 14'' 1,8 km 2' 20'' 265 m 3' 265 m 3'

Bornes de recharge

B&b De Steenhove

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hansbeke

248 m 1' 29'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hansbeke Station

240 m 3'

Supermarchés

Spar Merendree

3,4 km 12' 4,7 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Okay Landegem

4,1 km 15' 4,1 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Carrefour Market Nevele

5,2 km 18' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Golfs

Golfschool Gent

13 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Baisschool Sint-Paulus Hansbeke", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlindertuin" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Tectura Gent-Centrum", à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 858 - Aalter - Hansbeke - Landegem - Nevele - Meigem - Deinze avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 858 - Deinze - Meigem - Nevele - Landegem - Hansbeke - Aalter avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Merendree" (5 minutes en voiture), "Okay Landegem" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Nevele" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hansbeke".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hansbeke" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b De Steenhove") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Hansbeke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.

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