Appartement à louer - Lievegem RBU50679

Grote Baan 197 2002 9920 Lievegem

900 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Grote Baan 197 2002 9920 Lievegem

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Description

Découvrez cet appartement en location à Lievegem, une résidence moderne construite en 2021 qui offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement de 90 m² habitables bénéficie d'une excellente orientation et d'une finition soignée. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée à gaz encastrée et d’une série de terrasses, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, tandis que la salle de bain moderne avec douche à l’italienne ajoute au confort général. Une cave privée et une place de parking extérieure viennent compléter cette offre à un prix attractif de 900 € par mois, charges comprises, plus un forfait de 60 € pour les charges communes. Le quartier de Lievegem jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des services essentiels. La proximité des transports facilite également les déplacements vers le centre de la région ou vers d’autres communes voisines. La résidence dispose de tous les équipements modernes : ascenseur, double vitrage, chauffage au gaz, et une certification énergétique favorable avec un EPC de 69 kWh/m²/an. La disponibilité est immédiate dès décembre 2025, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement récent et bien entretenu dans un environnement dynamique. La visite est programmée pour le mardi 21 octobre 2025 entre 16h30 et 18h00 sur rendez-vous. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 09 395 05 40 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne, pratique et parfaitement situé à Lievegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 2 700 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

44036-G-DBA_2017029706/EP11942/F161/D01/SD009

Date de validité PEB

22/05/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU50679 Réf. vendeur: 4172646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

1,8 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

5,3 km 20' 6 km 8' 4 km 34' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

25 m 18''

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

25 m 18''

De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem

133 m 1' 36''

Gares

Sleidinge

4,8 km 17' 6 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Centrumstraat

1,8 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

1,3 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

8 m 6''

Supermarchés

Delhaize Lievegem

701 m 2' 20'' 701 m 55'' 701 m 8' 701 m 8'

Okay Lovendegem

874 m 2' 54'' 874 m 1' 2'' 823 m 10' 874 m 10'

Carrefour Express Lievegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 933 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Lievegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lovendegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lievegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - G60 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Zomergem avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sint-Lutgardis", à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Ster" à 21 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bron", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sleidinge".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centrumstraat") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dvc De Triangel".

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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