• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Grote Baan 197 2002 9920 Lievegem

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Description

Découvrez cet appartement en location à Lievegem, une résidence moderne construite en 2021 qui offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement de 90 m² habitables bénéficie d'une excellente orientation et d'une finition soignée. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour un couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’amis. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée à gaz encastrée et d’une série de terrasses, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, tandis que la salle de bain moderne avec douche à l’italienne ajoute au confort général. Une cave privée et une place de parking extérieure viennent compléter cette offre à un prix attractif de 900 € par mois, charges comprises, plus un forfait de 60 € pour les charges communes. Le quartier de Lievegem jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des services essentiels. La proximité des transports facilite également les déplacements vers le centre de la région ou vers d’autres communes voisines. La résidence dispose de tous les équipements modernes : ascenseur, double vitrage, chauffage au gaz, et une certification énergétique favorable avec un EPC de 69 kWh/m²/an. La disponibilité est immédiate dès décembre 2025, offrant une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement récent et bien entretenu dans un environnement dynamique. La visite est programmée pour le mardi 21 octobre 2025 entre 16h30 et 18h00 sur rendez-vous. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 09 395 05 40 ou par courriel à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne, pratique et parfaitement situé à Lievegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 2 700 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

44036-G-DBA_2017029706/EP11942/F161/D01/SD009

Date de validité PEB

22/05/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU50679 Réf. vendeur: 4172646 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Kaboutertjes

849 m 2' 49'' 849 m 1' 17'' 592 m 10' 849 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

5,3 km 20' 6 km 8' 4 km 1º 3' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot

25 m 18''

De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid

25 m 18''

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

136 m 1' 38''

Gares

Sleidinge

4,8 km 17' 6 km 7' 4 km 57' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Centrumstraat

1,8 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

1,4 km 5' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Ad Delhaize Lievegem

701 m 2' 20'' 701 m 55'' 701 m 8' 701 m 8'

Okay Lovendegem

874 m 2' 54'' 874 m 1' 2'' 823 m 10' 874 m 10'

Carrefour Express Lievegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 933 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Lievegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lovendegem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lievegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bron", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Kaboutertjes" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sint-Lutgardis", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Gand ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Sleidinge") est située à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dvc De Triangel".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centrumstraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid, De Lijn - 160 - Belbus Zomergem - Lovendegem - Waarschoot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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