• 1 Chambre(s)
  • 52
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Molendreef 91 4 9920 Lievegem

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Description

Découvrez cet appartement situé au cœur de Lievegem, offrant un cadre de vie pratique et économe en énergie. Idéalement placé dans un immeuble datant de 1993, cet appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de trois niveaux, avec un accès facile à toutes les commodités essentielles à proximité. La propriété se distingue par sa superficie habitable de 52 m², comprenant une chambre lumineuse, une salle de bain équipée d’une baignoire/douche, ainsi qu’une cuisine ouverte qui facilite la convivialité et la fonctionnalité. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, donne accès à un terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours ou simplement pour se détendre dans un espace privé en plein air. La présence d’un garage inclus dans la location ajoute un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage, ce qui constitue un avantage notable dans cette zone centrale. Ce logement est conçu pour les personnes recherchant un mode de vie pratique et économe en énergie, comme en témoigne le label EPC B, attestant de son excellente performance énergétique avec une consommation estimée à 136 kWh/m²/an. Le chauffage au gaz, associé à du double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout en limitant les coûts de chauffage. La localisation stratégique de cet appartement permet de tout avoir à portée de main : commerces, transports en commun et autres services essentiels se trouvent à distance de marche. La proximité des infrastructures publiques facilite les déplacements quotidiens, renforçant ainsi son attrait pour une clientèle souhaitant allier confort et praticité. Ce bien immobilier est proposé à la location au prix de 775 € par mois, avec une caution équivalente à trois mensualités (2 325 €) et des charges de 15 € par mois pour l’entretien. La disponibilité est à convenir, et une visite peut être programmée lors de la journée prévue le mercredi 29 octobre 2025 entre 16h30 et 18h00, sous réserve d’un rendez-vous préalable. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 09 395 05 40 ou par email à Contact . Faites vite pour saisir cette opportunité unique de louer un appartement moderne, bien situé et rustique dans la charmante commune de Lievegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 775 €
  • Garantie locative: 2 325 €
  • Frais mensuels: 15 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003689814-RES-1

Date de validité PEB

18/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56302 Réf. vendeur: 4180504 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

676 m 2' 15'' 817 m 1' 17'' 528 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

154 m 30'' 154 m 11'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

154 m 30'' 154 m 11'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

4,7 km 17' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

124 m 1' 29''

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

203 m 2' 26''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

1,1 km 13'

Gares

Landegem

5,6 km 22' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

Centrumstraat

697 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

305 m 1' 1'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

1,1 km 13'

Supermarchés

Okay Lovendegem

207 m 41'' 207 m 14'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Delhaize Lievegem

626 m 2' 5'' 626 m 51'' 523 m 8' 626 m 8'

Carrefour Market Lovendegem

613 m 2' 5'' 632 m 47'' 579 m 7' 613 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

10,4 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bron", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Lutgardis" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Ster", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" à seulement 13 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dvc De Triangel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centrumstraat") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landegem".

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Lovendegem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lievegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Lovendegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 13 minutes à pied.

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