Appartement à louer - Lievegem RBV67150

Grote Baan 197 2002 9920 Lievegem

900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Grote Baan 197 2002 9920 Lievegem

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Description

Situé au cœur de Lievegem, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé. Avec une surface habitable de 90 m², cet appartement au deuxième étage bénéficie d'une conception soignée, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. Construite en 2021, cette résidence récente garantit des normes de confort élevées, avec une isolation efficace grâce au double vitrage et une chaudière à gaz assurant un chauffage optimal. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. La pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cheminée gaz avec un meuble intégré, invite à la détente dans un environnement chaleureux. La cuisine ouverte et entièrement équipée facilite la préparation des repas, tandis que les multiples terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du climat alentour. La présence d’une cave privée et d’un parking extérieur contribue à la praticité et au confort de cette propriété. L’emplacement de cet appartement est particulièrement stratégique, situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, dans une zone facilement accessible. La résidence dispose d’un ascenseur et est adaptée aux personnes à mobilité réduite, ce qui renforce son attractivité pour une clientèle diverse. La gestion énergétique est optimisée avec un certificat de performance énergétique (EP) de 69 kWh/m²/an, attestant d’une excellente efficacité énergétique et de faibles coûts d’exploitation. La location est proposée à 900 € par mois, charges comprises, avec une garantie locative équivalente à deux mois de loyer. Les charges mensuelles supplémentaires s’élèvent à 60 €, couvrant l’entretien commun et les services liés à la résidence. Disponible à convenir, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un environnement moderne et convivial. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de location dans cette charmante résidence située à Lievegem. Cet appartement représente un compromis parfait entre confort, localisation et modernité, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans une commune dynamique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 2 700 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

44036-G-DBA_2017029706/EP11942/F161/D01/SD009

Date de validité PEB

22/05/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV67150 Réf. vendeur: 4345158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

1,8 km 6' 1,9 km 2' 34'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

5,3 km 20' 6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

23 m 17''

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

134 m 1' 37''

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

129 m 1' 33''

Gares

Sleidinge

4,8 km 17' 6 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

Centrumstraat

1,8 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Dvc De Triangel

1,4 km 5' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

9 m 6''

Supermarchés

Delhaize Lievegem

701 m 2' 20'' 701 m 55'' 701 m 8' 701 m 8'

Okay Lovendegem

875 m 2' 55'' 875 m 1' 2'' 823 m 11' 875 m 11'

Carrefour Express Lievegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 933 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfschool Gent

9,4 km 12'

Tourisme

S'installer à Lievegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Lievegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lovendegem" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lievegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Ster", à 21 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Sint-Lutgardis" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dvc De Triangel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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