Appartement à louer - Waarschoot RBW40574

Molenstraat 2A 2 9950 Waarschoot

925 €

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RBW40574

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur de Waarschoot, ce spacieux appartement duplex à louer offre un cadre de vie moderne et confortable dans un immeuble construit en 2005. Dès l’entrée, vous apprécierez l’accès par une hall commune menant à la première étage où se trouve cet appartement lumineux de 115 m². Composé d’un hall d’entrée avec toilette invité, il s’ouvre sur un séjour baigné de lumière naturellement, qui s’harmonise parfaitement avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace buanderie pratique prolonge ces pièces de vie, tandis qu’un agréable terrasse vous invite à profiter de moments extérieurs en toute intimité. L’étage supérieur abrite trois chambres à coucher spacieuses qui garantissent un confort optimal. Une salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche complète ce niveau, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Ce bien dispose également d’un garage privé accessible au rez-de-chaussée, fermé par une porte sectionnelle automatique, assurant une sécurité et un confort appréciables. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent une bonne performance énergétique avec un certificat PEB évalué à 107 kWh/m²/an, ce qui confère une meilleure maîtrise des charges énergétiques. Proposé à la location pour 925 € par mois sans charges communes, cet appartement est disponible dès le 1er septembre 2026. Waarschoot bénéficie d’un emplacement central idéal pour accéder aisément aux commodités locales tout en profitant du calme d’un cadre résidentiel. Pour organiser une visite lors du prochain créneau prévu ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif de Waarschoot pour une famille ou des professionnels recherchant espace et qualité de vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 925 €
  • Garantie locative: 2 775 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

115 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

107 kWh/m²/an

Référence PEB

20240307-0003169067-RES-1

Date de validité PEB

07/03/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW40574 Réf. vendeur: 4407073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

338 m 1' 7'' 338 m 27'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

710 m 4' 717 m 1' 10'' 596 m 9' 710 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

710 m 4' 717 m 1' 10'' 596 m 9' 710 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

5,1 km 19' 5,4 km 7' 4,5 km 35' 5,1 km 1º 1'

Bus

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

110 m 1' 19''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

151 m 1' 49''

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

458 m 6'

Gares

Waarschoot

455 m 2' 3'' 447 m 46'' 447 m 5' 447 m 5'

Bornes de recharge

Eva Waarschoot

405 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

538 m 2' 9'' 538 m 6' 538 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waarschoot Station

483 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Waarschoot

67 m 16'' 67 m 8'' 67 m 48'' 67 m 48''

Okay Waarschoot

1,1 km 4' 1,3 km 2' 13'' 857 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Waarschoot

1,4 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

15,1 km 18'

Éducation

Habiter à proximité de Stationsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Vincentius" est accessible en 7 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Zandloper Zomergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Klavertje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waarschoot Station" à seulement 6 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waarschoot" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Waarschoot" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waarschoot" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 6 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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