Appartement à louer - Waarschoot RWC42756

Nieuwstraat 22 9950 Waarschoot

800 €

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RWC42756

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au rez-de-chaussée au cœur de Waarschoot offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès immédiat à toutes les commodités nécessaires. Avec une surface habitable de 103 m², il propose une organisation fonctionnelle et confortable comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée. Deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, ainsi qu’un toilette séparé complètent cet espace. Une pièce polyvalente, pouvant servir de dressing ou bureau, ainsi qu’une buanderie viennent parfaire cette configuration pratique et bien pensée. L’extérieur n’est pas en reste grâce à un agréable terrasse privée, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. En outre, l’appartement dispose d’une place de parking couverte dans une garage privatif, un atout indéniable dans cette région. Le chauffage est assuré par un système électrique, tandis que le double vitrage garantit une bonne isolation thermique. Les consommations énergétiques sont estimées à 461 kWh/m²/an selon le certificat PEB en vigueur, dont la validité s’étend jusqu’en mai 2035. L’appartement sera disponible à la location à partir du 1er septembre 2026, avec un loyer mensuel fixé à 800 € et des charges communes s’élevant à 60 €. Situé à l’adresse Nieuwstraat 22, dans la commune de Waarschoot, ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, écoles, établissements horeca ainsi que des transports en commun, bus et train compris. Ce cadre pratique et agréable séduira les candidats recherchant un logement calme sans renoncer à la facilité d’accès aux services essentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le bureau Van Hecke, professionnel reconnu dans la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de louer un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique au prix attractif de 800 € par mois.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Garantie locative: 2 400 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Référence PEB

20250525-0003609973-RES-1

Date de validité PEB

25/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klavertje

777 m 3' 777 m 1' 18'' 626 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

336 m 1' 7'' 584 m 55'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Zandloper Zomergem

336 m 1' 7'' 584 m 55'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Vincentius

4,7 km 16' 5,3 km 7' 4,3 km 35' 4,7 km 57'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

278 m 3'

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

278 m 3'

De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt

278 m 3'

Gares

Waarschoot

683 m 2' 28'' 829 m 1' 33'' 556 m 8' 683 m 8'

Bornes de recharge

Eva Waarschoot

119 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl

270 m 1' 5'' 270 m 3' 270 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waarschoot Station

686 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Waarschoot

449 m 1' 58'' 449 m 55'' 449 m 5' 449 m 5'

Okay Waarschoot

953 m 4' 1,2 km 1' 58'' 657 m 11' 953 m 11'

Proxy Delhaize Waarschoot

1,2 km 5' 1,8 km 2' 38'' 964 m 15' 1,2 km 15'

Golfs

Golfschool Gent

14,9 km 18'

Transports en commun

S'installer à Waarschoot, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - G50 - Gent - Mariakerke - Lovendegem - Waarschoot - Eeklo Markt, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "'T Klavertje" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Vincentius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Zandloper Zomergem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Waarschoot" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Waarschoot" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waarschoot" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Waarschoot Station".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Waarschoot Hall Des Sportsl" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waarschoot" est à moins de 2 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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