Appartement à vendre - Bruxelles RBW08875

Rue des Patriotes 9 1000 Bruxelles

395 000 €

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RBW08875

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Patriotes 9 1000 Bruxelles
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Description

Situé Rue des Patriotes, au sein d’une petite copropriété de seulement 4 unités, cet appartement développe une superficie officielle de 120 m². Occupé pour la première fois en 2017, il se présente aujourd’hui dans un état proche du neuf. L’espace de vie accueille une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger dans une atmosphère chaleureuse. En empruntant l’escalier situé au niveau de la salle à manger, on accède à un espace salon complémentaire d’environ 15 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable. La partie nuit se développe au niveau inférieur (-1) et comprend une chambre officiellement reconnue, ainsi qu’un second espace actuellement aménagé en chambre. L’ensemble est complété par un dressing, une buanderie, ainsi que deux salles de bains, dont une en suite. L’appartement bénéficie également d’un patio intérieur d’environ 15 m² situé à côté de la chambre, apportant une belle luminosité naturelle et renforçant la sensation d’espace. Porte blindée, volets électriques, faibles charges de copropriété (± 1.420 €/an, comprenant les communs, l’eau privative et le fonds de réserve) ainsi qu’un précompte particulièrement bas (698 €) viennent renforcer l’attractivité de ce bien. Un appartement au caractère unique, combinant volumes, confort moderne et faibles charges, à deux pas du quartier européen. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 616 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW08875 Réf. vendeur: 7713395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emile Jacquemain

123 m 53'' 650 m 1' 33'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

157 m 1' 684 m 1' 38'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain

157 m 1' 684 m 1' 38'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Lycee La Retraite

184 m 1' 8'' 232 m 33'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

18 m 13''

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

18 m 13''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

319 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,2 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman

835 m 8' 913 m 2' 11'' 645 m 9' 781 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

9,7 km 46' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Ambiorix

680 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Ambiorix

258 m 1' 39'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Chasseurs Ardennais / Ardense Jagers

332 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Franklin

238 m 1' 16'' 278 m 40'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Delhaize Chazal

551 m 4' 629 m 1' 35'' 551 m 7' 551 m 7'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

755 m 7' 2,2 km 4' 685 m 9' 755 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,8 km 4'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Patriotes - Patriottenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Franklin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Chazal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Lycee La Retraite" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Emile Jacquemain" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chasseurs Ardennais / Ardense Jagers" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ambiorix" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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