Appartement à vendre - Bruxelles RBW08876

Rue du Commerce 76 1000 Bruxelles

495 000 €

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RBW08876

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Construit en 2019, cet appartement de deux chambres de 107 m² séduit par son état irréprochable, proche du neuf, ses hauts plafonds et ses bonnes performances énergétiques (PEB C). Sa localisation constitue un véritable atout, à proximité immédiate des Institutions Européennes, d’Art-Loi et de nombreuses ambassades, un secteur très recherché tant par les occupants que par les locataires. En même temps, l'appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, à l’abri des nuisances, avec un agréable vis-à-vis sur une cour commune ainsi qu'une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Lumineux et chaleureux, il offre des espaces de vie confortables, deux chambres et deux salles de bains, assurant une organisation pratique et équilibrée. Actuellement loué à environ 2.000 € par mois, ce bien peut également représenter une opportunité intéressante pour un investisseur. L’ensemble du mobilier, comprenant de nombreuses armoires intégrées, peut également rester en place. Une grande cave complète ce bien et renforce encore sa fonctionnalité. Aucun travaux n’est à prévoir, tant dans l’appartement que dans la copropriété, ce qui en fait une opportunité sereine, prête à être occupée immédiatement. Parking obligatoire : 30.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 202 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW08876 Réf. vendeur: 7713569 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site J77

738 m 7' 1,2 km 2' 25'' 526 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

808 m 6' 1,4 km 2' 45'' 656 m 10' 808 m 10'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

808 m 6' 1,4 km 2' 45'' 656 m 10' 808 m 10'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

681 m 4' 1,4 km 3' 614 m 8' 681 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

563 m 7'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

563 m 7'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

472 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

653 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

653 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

294 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

294 m 4'

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

784 m 4' 765 m 1' 33'' 570 m 8' 783 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 43' 13,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

377 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet

179 m 50'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Vélos en libre-service

Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet

382 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

10 m 3'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

382 m 2' 45'' 647 m 1' 17'' 382 m 5' 382 m 5'

Eat & Go Gare Centrale

1,1 km 15' 1,6 km 3' 880 m 11' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

680 m 1' 10''

Musées

Musée Belvue

1,3 km 2' 54''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

761 m 1' 17''

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Commerce - Handelsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belvue".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute en voiture.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet".Grâce à la station "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Commerce" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens", à 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Site J77" (crèche) est accessible en 2 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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