Appartement à vendre - Bruxelles RBW34683

Rue du Commerce 76 1000 Bruxelles

495 000 €

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RBW34683

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Construit en 2019, cet appartement de deux chambres de 107 m² séduit par son état irréprochable, proche du neuf, ses hauts plafonds et ses bonnes performances énergétiques (PEB C). Sa localisation constitue un véritable atout, à proximité immédiate des Institutions Européennes, d’Art-Loi et de nombreuses ambassades, un secteur très recherché tant par les occupants que par les locataires. En même temps, l'appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, à l’abri des nuisances, avec un agréable vis-à-vis sur une cour commune ainsi qu'une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Lumineux et chaleureux, il offre des espaces de vie confortables, deux chambres et deux salles de bains, assurant une organisation pratique et équilibrée. Actuellement loué à environ 2.000 € par mois, ce bien peut également représenter une opportunité intéressante pour un investisseur. L’ensemble du mobilier, comprenant de nombreuses armoires intégrées, peut également rester en place. Une grande cave complète ce bien et renforce encore sa fonctionnalité. Aucun travaux n’est à prévoir, tant dans l’appartement que dans la copropriété, ce qui en fait une opportunité sereine, prête à être occupée immédiatement. Parking obligatoire : 30.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 202 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34683 Réf. vendeur: 7764562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Site J77

738 m 7' 1,2 km 2' 25'' 526 m 9' 737 m 9'

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

808 m 6' 1,4 km 2' 45'' 656 m 10' 808 m 10'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

808 m 6' 1,4 km 2' 45'' 656 m 10' 808 m 10'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

681 m 4' 1,4 km 3' 614 m 8' 681 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

563 m 7'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

563 m 7'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

472 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

653 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

653 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

294 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

294 m 4'

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

784 m 4' 765 m 1' 33'' 570 m 8' 783 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 43' 13,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Arts / Kunst

377 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet

179 m 50'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Vélos en libre-service

Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet

382 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Commerce

10 m 3'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

382 m 2' 45'' 647 m 1' 17'' 382 m 5' 382 m 5'

Eat & Go Gare Centrale

1,1 km 15' 1,6 km 3' 880 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

680 m 1' 10''

Musées

Musée Belvue

1,3 km 2' 54''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

761 m 1' 17''

Châteaux

Porte De Hal

3,1 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,3 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue du Commerce - Handelsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.La station "Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Site J77", une crèche joignable en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 1 minute.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 1 minute de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Commerce" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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