Appartement à vendre - Bruxelles RBW73627

DIKSMUIDELAAN 2A 607 1000 Bruxelles

350 000 €

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RBW73627

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement de standing de 115 m² situé au 6e étage de la résidence Waterview (2011), parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié, à quelques pas de Tour & Taxis, du Marché aux Poissons, du quartier Dansaert, du WTC, des stations de métro et de la gare de Bruxelles-Nord, offre un équilibre idéal entre confort, mobilité et vie urbaine. Le spacieux séjour de 50 m² avec cuisine Américaine entièrement équipée ainsi que l'une des deux chambres donnent accès à deux terrasses idéalement orientées (25 m² au total), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le canal, la Basilique de Koekelberg et la skyline de Bruxelles. L'appartement comprend également un hall d'entrée, une buanderie, des toilettes séparées et une cave privative. Une ou plusieurs places de parking sont disponibles en supplément. Vente en emphytéose : vous devenez pleinement propriétaire de l'appartement tandis que le terrain fait l'objet d'une redevance annuelle de 4.104€, pouvant être fiscalement déductible sous certaines conditions. Cette formule permet une acquisition à un prix particulièrement avantageux et, sous réserve des conditions légales, de bénéficier également de l'abattement. Bail de 99 ans renouvelable. Actuellement loué 1.600€ par mois, charges comprises. Pour plus d'info ou une première visite contactez Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 458 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

115 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

0000738945

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73627 Réf. vendeur: 6554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Moulins D'Olina

573 m 2' 16'' 600 m 1' 16'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Rosa Parks

595 m 6' 1,6 km 3' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Rosa Parks

595 m 6' 1,6 km 3' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Institut Bischoffsheim

567 m 6' 1,6 km 3' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

391 m 5'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

391 m 5'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

391 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

269 m 3'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

462 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

462 m 6'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1,5 km 19' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 1º 3' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

673 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Catherine

376 m 4' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

391 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

490 m 6' 565 m 1' 21'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Molenbeek

714 m 2' 44'' 747 m 1' 41'' 662 m 8' 662 m 8'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

842 m 4' 899 m 2' 15'' 665 m 10' 842 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,9 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,6 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,3 km 14'

Tourisme

Vivre près de Boulevard de Dixmude - Diksmuidelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express La Houille" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 13 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Moulins D'Olina" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Bischoffsheim" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Ste-Catherine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Les Quais / Kaaien" à seulement 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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