Appartement te koop - Brussel RBW73627

DIKSMUIDELAAN 2A 607 1000 Brussel

350 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
DIKSMUIDELAAN 2A 607 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Kwalitatief afgewerkt appartement (115 m²) op de 6de verdieping van de verzorgde residentie Waterview (2011), ideaal gelegen op wandelafstand van Tour & Taxis, de Vismarkt, de Dansaertwijk, het WTC, metro- en treinstations. Een topligging waar comfort, bereikbaarheid en het bruisende stadsleven perfect samenkomen. De ruime leefruimte (50 m²) met volledig ingerichte open keuken en één van de twee volwaardige slaapkamers geven uit op twee perfect georiënteerde zonneterrassen (samen 25 m²) met een adembenemend uitzicht over het kanaal, de Basiliek van Koekelberg en de Brusselse skyline. Verder beschikt het appartement over een inkomhal, berging/wasplaats, gastentoilet en een privatieve kelderberging. Eén of meerdere autostaanplaatsen kunnen afzonderlijk worden aangekocht. Verkoop in erfpacht: u wordt volle eigenaar van het appartement en betaalt voor de grond een jaarlijkse canon van 4.104€, die onder bepaalde voorwaarden fiscaal aftrekbaar kan zijn. Dankzij deze formule koopt u aan een aanzienlijk lagere prijs dan in volle eigendom. Bovendien kunt u, mits u aan de wettelijke voorwaarden voldoet, ook genieten van het verlaagd registratierecht (abattement). De erfpachtovereenkomst loopt 99 jaar en kan nadien worden verlengd. Momenteel verhuurd aan 1.600€ per maand (incl. gemeenschappelijke en privatieve kosten), waardoor dit appartement ook een interessante investeringsopportuniteit vormt. Meer informatie of een bezoek? Contacteer Frederik vrijblijvend op Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 458 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

7

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0000738945

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73627 Ref. verkoper: 6554 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Moulins D'Olina

573 m 2' 16'' 600 m 1' 16'' 436 m 5' 436 m 5'

Kleuterscholen

École Fondamentale Rosa Parks

595 m 6' 1,6 km 3' 593 m 7' 593 m 7'

Basisscholen

École Fondamentale Rosa Parks

595 m 6' 1,6 km 3' 593 m 7' 593 m 7'

Middelbare scholen

Institut Bischoffsheim

567 m 6' 1,6 km 3' 564 m 7' 564 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,3 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

5 km 7'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

391 m 5'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

391 m 5'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

391 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

269 m 3'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

462 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

462 m 6'

Treinstations

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

1,5 km 19' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

12,6 km 1º 3' 16,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ulensstraat

673 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Ste-Catherine

376 m 4' 373 m 4' 373 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Les Quais / Kaaien

391 m 5'

Winkels

Carrefour Express La Houille

490 m 6' 565 m 1' 21'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Molenbeek

714 m 2' 44'' 747 m 1' 41'' 662 m 8' 662 m 8'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

842 m 4' 899 m 2' 15'' 665 m 10' 842 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,9 km 6'

Musea

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,6 km 3'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

2,6 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,3 km 14'

Onderwijs

Wonen bij Boulevard de Dixmude - Diksmuidelaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "École Fondamentale Rosa Parks" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Moulins D'Olina" is bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Bischoffsheim" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express La Houille (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Molenbeek (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 5 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" museum bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 14 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 13 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (7 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (8 minuten) waarderen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ste-Catherine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord", op 3 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Les Quais / Kaaien".De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0b2e74b4e91f4d56bff9fd028f8fad34.pdf

Download

b15ef6b364614c53a393bb970930087e.pdf

Download

24e2bff5e9604c5fb30526e4f85f4eac.pdf

Download

84d61ad61fdc44f9adb2c899cfe149f4.pdf

Download