• 1 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Marie-Thérèse 22 1000 Bruxelles

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Description

BRUXELLES, dans une rue calme à deux pas du quartier européen, agréable APPARTEMENT (1ch/1bur/1sdb) de ±90m² (surface PEB 102m²). Occupant tout le 2ème étage d’un petit immeuble de charme de 4 appartements, son entrée donne sur un magnifique espace de vie ±61m² avec cuisine ouverte super-équipée, salle à manger et salon. Un hall de nuit dessert un wc séparé, un bureau (±6,7m²), une salle de bains et une chambre (±15,5m²). Bail en cours : loyer actuel de 1.150€ + 150€ de provisions de charges (Loyer indexé potentiel de 1.278,75). Immeuble de 4 appartements - Pas d'ascenseur- Syndic "Sodeximmo" - Parlophone - Chaudière collective à condensation (gaz) de 2017. Appartement : Châssis en PVC double vitrage U1.1 - Boiler électrique pour l'ECS neuf et boiler électrique cuisine - PEB E - Electricité conforme (validité 2032) - Revenu Cadastral non-indexé : 778€ - Précompte immobilier (2024) : 854,75€. Un appartement idéalement situé et parfait comme investissement ou 1er achat, à visiter en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 778 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1890

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du bureau

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79465 Réf. vendeur: 6808135 Signaler une fraude

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183 m 2' 31'' 192 m 27'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

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Institut Saint-Louis 3

288 m 1' 29'' 510 m 1' 13'' 288 m 3' 288 m 3'

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420 m 5'

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304 m 4'

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Voitures en libre-service

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514 m 4' 514 m 6' 514 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Joseph II / Jozef II

333 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

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Shop & Go Delhaize Metro Madou

551 m 4' 861 m 1' 26'' 560 m 7' 560 m 7'

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Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.La station "Villo - Joseph II / Jozef II" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jozef Ii-Straat") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin D'Eden Europa" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Louis 3", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycee Guy Cudell", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 22 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Belvue" est accessible en 4 minutes.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

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