Appartement à vendre - Bruxelles VBC79465 Option

Rue Marie-Thérèse 22 1000 Bruxelles

345 000 €

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VBC79465

  • 1 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BRUXELLES, dans une rue calme à deux pas du quartier européen, agréable APPARTEMENT (1ch/1bur/1sdb) de ±90m² (surface PEB 102m²). Occupant tout le 2ème étage d’un petit immeuble de charme de 4 appartements, son entrée donne sur un magnifique espace de vie ±61m² avec cuisine ouverte super-équipée, salle à manger et salon. Un hall de nuit dessert un wc séparé, un bureau (±6,7m²), une salle de bains et une chambre (±15,5m²). Bail en cours : loyer actuel de 1.150€ + 150€ de provisions de charges (Loyer indexé potentiel de 1.278,75). Immeuble de 4 appartements - Pas d'ascenseur- Syndic "Sodeximmo" - Parlophone - Chaudière collective à condensation (gaz) de 2017. Appartement : Châssis en PVC double vitrage U1.1 - Boiler électrique pour l'ECS neuf et boiler électrique cuisine - PEB E - Electricité conforme (validité 2032) - Revenu Cadastral non-indexé : 778€ - Précompte immobilier (2024) : 854,75€. Un appartement idéalement situé et parfait comme investissement ou 1er achat, à visiter en exclusivité avec L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 778 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1890

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du bureau

7 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC79465 Réf. vendeur: 6808135 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden Europa

183 m 2' 31'' 192 m 27'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Écoles maternelles

Institut Saint-Louis 3

288 m 1' 29'' 510 m 1' 13'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Institut Saint-Louis 3

288 m 1' 29'' 510 m 1' 13'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

684 m 2' 49'' 1,3 km 3' 543 m 8' 650 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 10'

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

420 m 5'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

420 m 5'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

420 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

835 m 10'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

304 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

304 m 4'

Gares

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman

870 m 8' 1,4 km 3' 734 m 10' 870 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 39' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jozef Ii-Straat

383 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet

514 m 4' 514 m 6' 514 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Joseph II / Jozef II

333 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

353 m 5' 356 m 45'' 353 m 4' 353 m 4'

Shop & Go Delhaize Metro Madou

551 m 4' 861 m 1' 26'' 560 m 7' 560 m 7'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

1,2 km 6' 1,2 km 2' 48'' 981 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 26''

Musées

Musée Belvue

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 33''

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,8 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jozef Ii-Straat") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Joseph II / Jozef II" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Belvue" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Louis 3", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Jardin D'Eden Europa" à 2 minutes à la marche."Lycee Guy Cudell" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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