Appartement te koop - Brussel VBC79465 In optie

Rue Marie-Thérèse 22 1000 Brussel

345 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
Rue Marie-Thérèse 22 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Brussel, in een rustige straat op een steenworp van de Europese wijk, aangenaam appartement (1 slpk/1 bureau/1 badk) van ±90m² (PEB-oppervlakte 102m²). Gelegen op de volledige 2e verdieping van een charmant klein gebouw met 4 appartementen. De inkom geeft uit op een prachtig leefgedeelte van ±61m² met volledig uitgeruste open keuken, eetruimte en salon. Een nachthal leidt naar een apart toilet, een bureau (±6,7m²), een badkamer en een slaapkamer (±15,5m²). Lopend huurcontract: huurprijs €1.150 + €150 provisie voor kosten (geïndexeerde huurpotentieel: €1.278,75). Gebouw met 4 appartementen – Geen lift – Syndicus: “Sodeximmo” – Parlofoon – Collectieve condensatieketel op gas (2017). Appartement: PVC-ramen met dubbele beglazing U1.1 – Nieuwe elektrische boiler voor sanitair warm water en aparte elektrische boiler voor de keuken – PEB E – Elektriciteit conform (geldig tot 2032) – Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €778 – Onroerende voorheffing (2024): €854,75. Ideaal gelegen appartement, perfect als investering of eerste aankoop, exclusief te bezichtigen met L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 778 €
  • Onderhoudskost: 150 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1890

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79465 Ref. verkoper: 6808135 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Eden Europa

183 m 2' 31'' 192 m 27'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Kleuterscholen

Institut Saint-Louis 3

288 m 1' 29'' 510 m 1' 13'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Institut Saint-Louis 3

288 m 1' 29'' 510 m 1' 13'' 288 m 3' 288 m 3'

Middelbare scholen

Lycee Guy Cudell

684 m 2' 49'' 1,3 km 3' 543 m 8' 650 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 10'

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

420 m 5'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

420 m 5'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

420 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

835 m 10'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,8 km 22'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

304 m 4'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

304 m 4'

Treinstations

Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman

870 m 8' 1,4 km 3' 734 m 10' 870 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

10,7 km 39' 13,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Jozef Ii-Straat

383 m 55''

Autodelen

Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet

514 m 4' 514 m 6' 514 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Joseph II / Jozef II

333 m 4'

Winkels

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

353 m 5' 356 m 45'' 353 m 4' 353 m 4'

Shop & Go Delhaize Metro Madou

551 m 4' 861 m 1' 26'' 560 m 7' 560 m 7'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

1,2 km 6' 1,2 km 2' 48'' 981 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,2 km 2' 26''

Musea

Musée Belvue

1,8 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 33''

Kastelen

Porte De Hal

3,6 km 5'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,8 km 11'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Jardin D'Eden Europa", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Saint-Louis 3", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Lycee Guy Cudell" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Bruxelles Arts Loi (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Metro Madou (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Belvue" museum te bereiken.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 2 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 5 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Bruxelles-Schuman / Brussel-Schuman / Brüssel-Schuman") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Joseph II / Jozef II" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 10 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Jozef Ii-Straat") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Arts-Loi Kunst-Wet" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets