Appartement à vendre - Bruxelles VBD18270 Option

Rue du Luxembourg 18 1000 Bruxelles

495 000 €

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VBD18270

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue du Luxembourg 18 1000 Bruxelles
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Description

Rue du Luxembourg 1000 Bruxelles – Appartement 112 m² avec terrasse au 5ᵉ étage sur 7. Situation exceptionnelle entre la Gare du Luxembourg et le Parc Royal, au cœur du quartier européen et à deux pas du centre-ville. Emplacement de prestige, recherché autant par les institutions que par les particuliers. Excellent bien d’investissement grâce à sa localisation stratégique (proximité métro, Porte de Namur, Saint-Boniface, Square de Meeûs). Immeuble de style 1930, façade 8,20 m, commerce au rez + 7 appartements, ascenseur conforme. Copropriété bien gérée, façade, toiture et terrasses rénovées. Hall d’entrée 4,05 m² parquet avec placard. Living avant + cuisine équipée 41 m² parquet, cheminée en pierre de Bourgogne, frigo+freezer, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle. Terrasse 4,25 m². Bureau 11,50 m² parquet (extension possible du living à ±52,50 m²). Hall de nuit 7,50 m² parquet. WC séparé avec chaudière individuelle gaz Bulex. Chambre 1 : 8 m² plancher – x2 vitrage, salle de douche privative 2,35 m² granito. Chambre 2 arrière : 15,50 m² parquet – x2 vitrage. Salle de bain 6,25 m² parquet – meuble vasque, baignoire, buanderie. Appartement traversant très lumineux.Copropriété entretenue. RDV : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10661 – Docs utiles : www.eventimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

176 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

441 m 2' 24'' 983 m 2' 21'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

447 m 1' 54'' 448 m 1' 4'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

447 m 1' 54'' 448 m 1' 4'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

366 m 2' 35'' 1,1 km 2' 32'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

45 m 33''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

45 m 33''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

45 m 33''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

166 m 2' 5''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

166 m 2' 5''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg

488 m 2' 37'' 571 m 1' 22'' 500 m 6' 500 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 43' 13,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

70 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

82 m 22'' 82 m 59'' 82 m 59''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

137 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

57 m 11'' 31 m 4'' 57 m 41'' 57 m 41''

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

345 m 1' 29'' 508 m 1' 13'' 356 m 4' 356 m 4'

Lidl Elsene

540 m 2' 45'' 888 m 2' 8'' 540 m 6' 540 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

649 m 1' 33''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 43''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

936 m 1' 48''

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Akuna Matata" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 2 minutes.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Une gare SNCB ("Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Trone / Troon".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Stanhope Hotel By Thon") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Meeûs".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.

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Documents

7b087d141bfd44a9b0189bfb2876bd9e.pdf

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