Appartement à vendre - Bruxelles VBD18270

Rue du Luxembourg 18 1000 Bruxelles

495 000 €

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VBD18270

  • 2 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue du Luxembourg 18 1000 Bruxelles
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Description

Rue du Luxembourg 1000 Bruxelles – Appartement 112 m² avec terrasse au 5ᵉ étage sur 7. Situation exceptionnelle entre la Gare du Luxembourg et le Parc Royal, au cœur du quartier européen et à deux pas du centre-ville. Emplacement de prestige, recherché autant par les institutions que par les particuliers. Excellent bien d’investissement grâce à sa localisation stratégique (proximité métro, Porte de Namur, Saint-Boniface, Square de Meeûs). Immeuble de style 1930, façade 8,20 m, commerce au rez + 7 appartements, ascenseur conforme. Copropriété bien gérée, façade, toiture et terrasses rénovées. Hall d’entrée 4,05 m² parquet avec placard. Living avant + cuisine équipée 41 m² parquet, cheminée en pierre de Bourgogne, frigo+freezer, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle. Terrasse 4,25 m². Bureau 11,50 m² parquet (extension possible du living à ±52,50 m²). Hall de nuit 7,50 m² parquet. WC séparé avec chaudière individuelle gaz Bulex. Chambre 1 : 8 m² plancher – x2 vitrage, salle de douche privative 2,35 m² granito. Chambre 2 arrière : 15,50 m² parquet – x2 vitrage. Salle de bain 6,25 m² parquet – meuble vasque, baignoire, buanderie. Appartement traversant très lumineux.Copropriété entretenue. RDV : https://www.eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10661 – Docs utiles : www.eventimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 254 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

176 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD18270 Réf. vendeur: 10661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

441 m 2' 24'' 983 m 2' 21'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

447 m 1' 54'' 448 m 1' 4'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

447 m 1' 54'' 448 m 1' 4'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

366 m 2' 35'' 1,1 km 2' 32'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

45 m 33''

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

45 m 33''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

45 m 33''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

166 m 2' 5''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

166 m 2' 5''

Gares

Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg

488 m 2' 37'' 571 m 1' 22'' 500 m 6' 500 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 43' 13,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

70 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

82 m 22'' 82 m 59'' 82 m 59''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

137 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

57 m 11'' 31 m 4'' 57 m 41'' 57 m 41''

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

345 m 1' 29'' 508 m 1' 13'' 356 m 4' 356 m 4'

Lidl Elsene

540 m 2' 45'' 888 m 2' 8'' 540 m 6' 540 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

649 m 1' 33''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 43''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

936 m 1' 48''

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Meeûs", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stanhope Hotel By Thon") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Bruxelles-Luxembourg / Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Villo - Trone / Troon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Akuna Matata" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Belvue".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

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Documents

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