Appartement à vendre - Bruxelles VBD21697

Baudouin 19 1000 Bruxelles

599 000 €

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VBD21697
  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 48 m² Terrasse
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Description

Trianon Invest vous présente un superbe appartement NEUF de 139 m², 3 chambres, situé au 1er étage d’un immeuble de caractère entièrement rénové en 2025.
Lumineux et moderne, ce bien se compose d’un séjour spacieux avec balcon avant, d’une cuisine ouverte équipée, de trois chambres confortables, de trois salles d’eau (baignoire + douche), d’une buanderie, d’un WC séparé, et d’une immense terrasse privative de 46 m² à l’arrière, au calme.
Finitions hautement soignées : parquet massif, chauffage individuel au gaz, isolation acoustique et thermique performante, vidéophone. Une cave privative complète le bien.
Idéalement situé à deux pas de Tour & Taxis, du centre-ville et de toutes les commodités. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.
Atout rare : vente sous droits d’enregistrement – pas de TVA. Possibilité d'ABATTEMENT ! PEB B- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

30/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21697 Réf. vendeur: 7117965 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Marie Henriette

201 m 1' 5'' 373 m 50'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De L'Héliport

411 m 2' 13'' 486 m 1' 6'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De L'Héliport

411 m 2' 13'' 486 m 1' 6'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles secondaires

College La Fraternite

212 m 1' 27'' 409 m 55'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,6 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

116 m 1' 24''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

116 m 1' 24''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

177 m 2' 8''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

702 m 9'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

702 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

174 m 2' 16''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

174 m 2' 16''

Gares

Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord

832 m 9' 1,1 km 2' 33'' 643 m 10' 862 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 56' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Manhattan

1 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Yser/Ijzer

206 m 2' 54'' 206 m 2' 29'' 206 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Roch / Sint-Rochus

338 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

162 m 2' 16'' 604 m 50'' 152 m 1' 51'' 152 m 1' 51''

Proxy Delhaize Manhattan

390 m 6' 1,1 km 1' 43'' 390 m 5' 390 m 5'

Aldi Molenbeek

824 m 6' 815 m 1' 28'' 694 m 10' 815 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,7 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,4 km 2' 31''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,4 km 14'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College La Fraternite", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De L'Héliport", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Reine Marie Henriette" à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Yzer" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Manhattan" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Manhattan") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.La station "Villo - Saint-Roch / Sint-Rochus" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Nord / Brüssel-Nord / Brussel-Noord" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Yser/Ijzer", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec une station située à 2 minutes à pied.

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