Appartement à vendre - Bruxelles VBD28776

Avenue Nouvelle 53 4A 1000 Bruxelles

325 000 €

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VBD28776

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

BRUXELLES - AVENUE NOUVELLE 53/4A. Découvrez cet appartement charmant et lumineux situé au cœur de Bruxelles. Avec une superficie habitable de 71m², ce bien propose deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou être aménagées selon vos besoins. Le salon spacieux est magnifiquement éclairé par de grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur l'extérieur. Il est agrémenté d'une cheminée ornementale qui ajoute une touche chaleureuse et élégante à l'espace. La salle à manger attenante est parfaite pour recevoir vos invités dans une atmosphère conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, arbore un style rétro avec des carreaux colorés, offrant un espace pratique pour cuisiner au quotidien. La salle de bain, aux tons pastel apaisants, est équipée d'une baignoire et d'étagères encastrées pour optimiser l'espace de rangement. Un petit balcon, accessible depuis l'une des chambres, vous permet de profiter des extérieurs. L'emplacement central de l'appartement en fait un atout majeur, facilement accessible et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Commodités : Chauffage au mazout avec calorimètre, châssis double vitrage pvc, parlophone, parquet ancien. Bien qu’il ne dispose pas de garage, le quartier offre des possibilités de stationnement. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite s'installer dans un appartement alliant charme d’antan et potentiel de personnalisation. Ne ratez pas l'occasion de visiter ce lieu unique à Bruxelles! PEB D - 164 kWh/m2/an - CU : 20250617. Prix: 349.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Mesures prises intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

164 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28776 Réf. vendeur: 8950 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Envol Asbl

222 m 44'' 222 m 32'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

335 m 1' 7'' 335 m 38'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1

335 m 1' 7'' 335 m 38'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

335 m 1' 7'' 335 m 38'' 335 m 4' 335 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE

222 m 2' 40''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

222 m 2' 40''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

618 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

226 m 2' 42''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

947 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

Gares

Mouterij / Germoir

347 m 3' 512 m 52'' 337 m 4' 337 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,7 km 45' 13,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl

820 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Germoir/Mouterij

215 m 43'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Villo - Rodin

281 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Germoir

277 m 2' 8'' 344 m 49'' 269 m 3' 269 m 3'

Proxy Delhaize Couronne

468 m 1' 33'' 468 m 49'' 468 m 6' 468 m 6'

Lidl Elsene

702 m 6' 793 m 1' 54'' 551 m 8' 689 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

1,6 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 7'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Rue Germoir" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Couronne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 96 - FOREST (BERVOETS) - LEVURE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec une station située à 7 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 20 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "L'Envol Asbl" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité - Cardinal Mercier 1", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Germoir/Mouterij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Mouterij / Germoir" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Rodin".

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