Appartement à vendre - Bruxelles VBD45920

Avenue Emile de Mot 19-21 1000 Bruxelles

799 000 €

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VBD45920

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Victoire-Junot vous propose de découvrir ce bel appartement de 133 m², jouissant de 2 terrasses dans le projet "METROPOLITAN", situé en face des splendides jardins de l’Abbaye de la Cambre. Situé au 1er étage avec un balcon à l'avant, cet appartement comprend un très beau séjour de 48 m² avec la cuisine ouverte super équipée ainsi que le coin à dîner. Le hall avec vestiaire conduit vers l'espace privé à l'arrière. Les 2 chambres dont la principale avec dressing (29 et 11 m²) jouissent respectivement d'une salle de bain (avec bain, double lavabo et WC séparé) et d'une salle de douche (avec lavabo simple et douche) et en suite et bénéficient de la terrasse bien orientée au Sud et au calme. Un WC séparé invités et une buanderie complètent ce bien. Conçu avec des matériaux et équipements de qualité, cet immeuble garantit à chaque appartement, un confort optimal tout en réduisant l'empreinte énergétique avec des installations telles que des pompes à chaleur, des panneaux solaires, du triple vitrage et une citerne d'eau de pluie. PEB intermédiaire A. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA 21%. Pour votre bien-être, le projet met à disposition un espace yoga et sauna au sous-sol, parfait pour se détendre. Il y aura un espace vélos au rez-de-chaussée. Des caves et des places de parking sont également disponibles en supplément. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 799 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD45920 Réf. vendeur: 7218016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

459 m 1' 56'' 1 km 1' 49'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

365 m 1' 13'' 365 m 39'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

422 m 1' 24'' 422 m 47'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

663 m 6' 811 m 1' 15'' 632 m 8' 632 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

127 m 1' 31''

STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

309 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

564 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

165 m 1' 58''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

165 m 1' 58''

Gares

Etterbeek

1,3 km 6' 1,5 km 2' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 48' 15,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

592 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

614 m 8' 545 m 7' 545 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

456 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

433 m 1' 26'' 433 m 34'' 419 m 5' 419 m 5'

Shop & Go Delhaize Buyl

665 m 3' 962 m 1' 37'' 598 m 8' 661 m 8'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

942 m 3' 960 m 1' 43'' 870 m 9' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,7 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,1 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - T7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bim Bam Boum", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 1 minute en voiture."Institut Saint-Andre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Abbaye" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Abbaye/Abdij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Etterbeek".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Legrand".

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