Appartement à vendre - Bruxelles VBD53791

Rue de la Pépinière 16-32 1000 Bruxelles

525 000 €

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VBD53791

  • 1 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Victoire-Junot vous propose cet appartement 1 chambres de 75 m² avec terrasse, au 4ème étage avant, dans le projet immobilier haut de gamme « GEM » situé rue de la Pépinières, à côté des jardins du Palais Royal. Il se décline comme suit : Beau hall d'entrée avec WC invités, et espace vestiaire donnant sur l'agréable pièce de vie lumineuse, avec salle à manger et la cuisine séparée super équipée. Ces 2 pièces sont agréablement prolongées par la terrasse orientée SUD de 8.4m²; la chambre de 14,1m² jouit d'une salle de douche en suite (avec lavabo simple et douche) et d'une buanderie attenante à cette salle de douche. Cave incluse et parking obligatoire en supplément. PEB A- à B+. Ce quartier prestigieux est un lieu chargé d'histoire et de charme, offrant un mélange unique de tradition et de qualité de vie moderne, où la vie à pied a pris un bel essor. A l'arrière, en parfaite harmonie avec les éléments naturels utilisés pour la construction, un jardin privatif offre verdure et fraîcheur agréable au cœur de la ville ! Vente sous droit d'enregistrement de 12,5%. Livraison prévue pour l'été 2027. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

GEM

GEM
Projet "GEM" - Localisation ROYALE à 2 pas du Palais et de la rue de Namur. Appartements exceptionnels à découvrir avec Victoire-Junot !
Prix 495 000 € à 1 859 000 €
Surface habitable 75 m² à 207 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD53791 Réf. vendeur: 7274175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

501 m 4' 664 m 1' 35'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

695 m 2' 19'' 930 m 2' 30'' 0 m 0'' 695 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

695 m 2' 19'' 930 m 2' 30'' 0 m 0'' 695 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

660 m 4' 1,4 km 4' 0 m 0'' 660 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

123 m 1' 28''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

284 m 3'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

284 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

479 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

479 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

224 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

224 m 3'

Gares

Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

1 km 14' 2,3 km 4' 0 m 0'' 989 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 46' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

915 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

231 m 1' 56'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

131 m 1' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

277 m 1' 46'' 945 m 2' 16'' 277 m 3' 277 m 3'

Spar Express Bruxelles

646 m 6' 819 m 1' 58'' 596 m 7' 596 m 7'

Lidl Elsene

748 m 2' 30'' 1,3 km 3' 0 m 0'' 748 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,4 km 2' 57''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 42''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 53''

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 10'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".Grâce à la station "Cambio - Porte De Namur", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Toison D'Or Car Park") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal") est située à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Communal Charles Janssens" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.Le musée "Musée Belvue" se trouve à proximité (3 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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