Appartement à vendre - Bruxelles VBD53881

Rue de la Pépinière 16 1000 Bruxelles

1 359 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 2 Salle(s) de bain
  • 38 m² Terrasse
Rue de la Pépinière 16 1000 Bruxelles

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Description

Découvrez GEM, votre future résidence d'exception au cœur de Bruxelles, merveilleusement située à proximité de l'avenue Louise et du boulevard de Waterloo. Ce projet immobilier unique allie esthétisme, rareté et durabilité, offrant des appartements de standing avec terrasses privatives conçus pour les amateurs de vie citadine raffinée.

GEM se distingue par son architecture contemporaine et harmonieuse, intégrée parfaitement dans l'environnement urbain de la capitale européenne. Inspirée par la philosophie Wabi Sabi, chaque détail est pensé pour conjuguer beauté et simplicité, avec des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle.

En choisissant GEM, vous bénéficierez d'un cadre de vie inégalé, entre dynamisme urbain et tranquillité, avec un jardin d'ornement en arrière-plan pour un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où l'histoire et la modernité se rencontrent, et où chaque espace raconte une histoire avec élégance.

Pour les appartements du rez-de-chaussée au 4ème étage, les prix sont soumis aux droits d'enregistrement de 12,5%, tandis que ceux du 5ème et 6ème étage sont soumis à une TVA de 21%.

Rejoignez GEM et sublimez votre quotidien !

Contactez nous et découvrez les autres biens disponibles en direct chez le Promoteur.

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Détails financiers

  • Prix: 1 359 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

GEM by Eaglestone

GEM by Eaglestone
Découvrez GEM, votre future résidence d'exception au cœur de Bruxelles, merveilleusement située à proximité de l'avenue Louise et du boulevard de Waterloo. Ce projet immobilier unique allie esthétisme, rareté et durabilité, offrant des appartements de standing avec terrasses privatives conçus pour les amateurs de vie citadine raffinée. GEM se distingue par son architecture contemporaine et harmonieuse, intégrée parfaitement dans l'environnement urbain de la capitale européenne. Inspirée par la philosophie Wabi Sabi, chaque détail est pensé pour conjuguer beauté et simplicité, avec des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle. En choisissant GEM, vous bénéficierez d'un cadre de vie inégalé, entre dynamisme urbain et tranquillité, avec un jardin d'ornement en arrière-plan pour un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où l'histoire et la modernité se rencontrent, et où chaque espace raconte une histoire avec élégance. Pour les appartements du rez-de-chaussée au 4ème étage, les prix sont soumis aux droits d'enregistrement de 12,5%, tandis que ceux du 5ème et 6ème étage sont soumis à une TVA de 21%. Rejoignez GEM et sublimez votre quotidien ! Contactez nous et découvrez les autres biens disponibles en direct chez le Promoteur.
Prix 385 000 € à 2 659 000 €
Surface habitable 52 m² à 244 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53881 Réf. vendeur: 6607417 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

501 m 4' 663 m 1' 35'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

695 m 2' 19'' 930 m 2' 30'' 626 m 8' 695 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

695 m 2' 19'' 930 m 2' 30'' 626 m 8' 695 m 8'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

660 m 4' 1,4 km 4' 497 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

284 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

284 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

284 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

479 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

479 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

224 m 3'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

224 m 3'

Gares

Brussel-Centraal / Bruxelles-Central

1 km 14' 2,3 km 4' 762 m 10' 989 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 46' 14,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

915 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

231 m 1' 56'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

131 m 1' 34''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

277 m 1' 46'' 945 m 2' 16'' 277 m 3' 277 m 3'

Spar Express Bruxelles

646 m 6' 819 m 1' 58'' 596 m 7' 596 m 7'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

654 m 2' 10'' 889 m 2' 23'' 589 m 8' 654 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,4 km 2' 57''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 42''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,2 km 2' 53''

Châteaux

Porte De Hal

2,6 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de la Pépinière - Boomkwekerijstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.La station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Porte De Namur" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Centraal / Bruxelles-Central" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

gem_pdv_a52.pdf

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gem cahier des charges-fr-2_compressed.pdf

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gem cahier des charges-nl_compressed.pdf

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