Appartement à vendre - Bruxelles VBD55992
398 000 €
- 2 Chambre(s)
- 90 m²
- 1 Garage
- 1 Salle(s) de bain
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Description
Description sommaire : hall d'entrée avec porte blindée - accès au lumineux séjour de 30 m² parqueté avec une large baie vitrée sur le parc -
cuisine séparée à moderniser (ouverture possible sur le séjour) - 2 chambres au calme à l’arrière donnant sur une terrasse (4 m x 0,9 m). - Nombreux rangements intégrés - Salle de bain avec double lavabo et espace buanderie - WC séparé.
En sous-sol : une grande cave bien sèche de ±7 m² avec électricité.
Appartement sain, propre et en bon état mais demandant une mise au goût du jour — idéal pour qui veut allier emplacement prestigieux et potentiel de valorisation. Ascenseur aux normes, concierge part-time, adoucisseur d'eau, PEB C, certificat électrique conforme jusque 2050. RU en attente. Charges : ±380 €/mois pour propriétaire/occupant comprenant tout sauf l'électricité et internet dont locataire 250€.
En option non-obligatoire : dans un double garage partagé avec un autre propriétaire, 2 emplacements de parking en longueur (10 m de profondeur) dans le seul garage fermé - Prix : 55.000 €.
Les autres occcupants se partagent les 12 places d'un parking commun au rez et en sous-sol.
A proximité de tous les transports en commun tels que métro (entre Schuman et Mérode), bus, train, commerces, crèches & écoles, restaurants ... Un bien avec une situation plus qu’exceptionnelle et une vue que peu d’adresses peuvent offrir.
A saisir rapidement ! | Info & visites via Didier: Tel +32 471 50 28 74 – Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 398 000 €
- Revenu cadastral: 2 200 €
- Frais mensuels: 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14267 kWh/an
Date de validité PEB
10/11/2035
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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