Appartement à vendre - Bruxelles VBD59777

Avenue Emile De Mot 19 1000 Bruxelles

390 000 €

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VBD59777
  • 3 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Garage
  • 30 Place(s) de parking
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Description

Vaneau Lecobel a le privilège de vous présenter le tout nouveau projet « Métropolitan », développé par le promoteur Promiris. Il se situera sur une des avenues les plus prestigieuses de Bruxelles, en bordure de l’Abbaye de la Cambre et des étangs d’Ixelles, proche de l’Avenue Louise et de l'Avenue Franklin Roosevelt. Cet immeuble aux lignes élégantes sera unique à Bruxelles, d’une part grâce à sa fabuleuse localisation qui lui permettra un accès aisé à d’autres communes et quartiers voisins, et d’autre part, grâce à ses finitions exceptionnelles qui puiseront leur inspiration dans l’architecture moderniste, associant la sobriété et le contemporain. L’immeuble se composera de 27 appartements de prestige allant du flat/studio au 4 chambres à coucher, d’une superficie de ± 45 m² à ± 449 m² répartis sur 9 étages. Chaque unité possèdera une terrasse d’une superficie de ± 11 m² à ± 253 m². Les niveaux de sous-sols se composeront de 24 emplacements parkings et de 28 caves. Triple vitrage, chauffage par le sol via pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires. PEB A/A-/B. Livraison printemps 2025. Vente sous le régime TVA 21% pour la valeur construction et sous les droits d'enregistrement de 12,5% pour la valeur terrain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet Metropolitan au Tel 02/669.21.70 ou via Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 28/02/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

81 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

30

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A-

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59777 Réf. vendeur: 86331702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

496 m 2' 4'' 802 m 1' 33'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

273 m 54'' 273 m 32'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

273 m 54'' 273 m 32'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

739 m 7' 883 m 1' 19'' 707 m 8' 707 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,3 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

219 m 2' 38''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

731 m 9'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

731 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

256 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

244 m 2' 56''

Gares

Etterbeek

1,4 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 49' 15,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

684 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

582 m 1' 56'' 582 m 7' 582 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore/Dageraad

151 m 1' 49''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louise

295 m 3' 634 m 57'' 259 m 3' 259 m 3'

Carrefour Express Abbaye

341 m 1' 8'' 341 m 27'' 327 m 4' 327 m 4'

Okay Compact Act Ixelles

1,3 km 5' 1,8 km 3' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. Gand se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Bim Bam Boum", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Andre" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aurore/Dageraad" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbaye/Abdij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Louise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Abbaye" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Ixelles" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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