Appartement à vendre - Bruxelles VBD76632 Option

Rue du Commerce 74-80 1000 Bruxelles

365 000 €

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VBD76632

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
Rue du Commerce 74-80 1000 Bruxelles
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Description

En plein coeur du quartier Européen, je vous propose de visiter ce beau bien meublé avec 1 chambre de 55 m² en très bon état, idéal comme premier appartement ou comme investissement, celui-ci est situé au 3ème étage/8 et comprend un living avec cuisine ouverte super équipée de 32 m² avec plancher, une buanderie avec ventilation, une chambre de 14m² avec sa SDD attenante composée d'une douche, lavabo et toilette. Le bien se situe à l'avant de l'immeuble dans une rue calme à sens unique. Le bien est loué actuellement 1.300€/mois + charges : 125€ ( eau chaude, chauffage et communs = consommations actuelles du locataire) . Bail de 9 ans se terminant normalement le 14/02/2033 si aucun préavis n'est donné ou si aucune prolongation n'est faite. Les commerces comme le Delhaize, restaurants, parcs, transports en commun se situent dans les environs immédiats. PEB B: 76 kWh/m²/an, certificat n° 634151-N-2-368-4-3. CE conforme. Possibilité d'acheter un emplacement de parking à 35.000€. Prix : 365.000€ Appartement meublé ( prix 340.000€ + 25.000€ meubles). A découvrir sans tarder - Excellente situation. Pour les visites et renseignements : Homea Immo - Nathalie Ouziel Tel 0475/34.75.34 - Tel 081/34.13.55 .- Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 183 €
  • Frais mensuels: 125 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Référence PEB

634151-N-2-368-4-3

Date de validité PEB

17/03/2030

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76632 Réf. vendeur: 798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

372 m 1' 54'' 913 m 2' 11'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

378 m 1' 24'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

378 m 1' 24'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

297 m 2' 5'' 990 m 2' 22'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

84 m 1'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

84 m 1'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

84 m 1'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

780 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

780 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

205 m 2' 33''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

205 m 2' 33''

Gares

Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

558 m 3' 609 m 1' 27'' 569 m 7' 569 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 45' 13,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stanhope Hotel By Thon

397 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Meeûs

151 m 53'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Trone / Troon

176 m 2' 7''

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg

96 m 27'' 358 m 51'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

414 m 1' 59'' 546 m 1' 18'' 425 m 5' 425 m 5'

Lidl Elsene

471 m 2' 15'' 818 m 1' 58'' 471 m 6' 471 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

840 m 2' 1''

Musées

Musée Belvue

1,1 km 2' 33''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 8''

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Commerce - Handelsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belvue".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 2 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athénée Communal Charles Janssens", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Akuna Matata", une crèche joignable en 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Luxembourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Place Luxembourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Trone / Troon" à seulement 2 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Meeûs".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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