Appartement te koop - Brussel VBD76632 In optie

Rue du Commerce 74-80 1000 Brussel

365 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD76632

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55 m²
Rue du Commerce 74-80 1000 Brussel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning gelegen in het bruisende hart van Brussel, ideaal voor zowel starters als beleggers. Dit volledig gemeubelde appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met acht verdiepingen, en biedt een woonoppervlakte van 55 m². De slimme indeling omvat een gezellige woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken van 32 m², voorzien van een chique vloerafwerking die een moderne uitstraling combineert met comfort. Naast de leefruimte bevindt zich een praktische wasruimte met ventilatie, wat het gebruiksgemak verhoogt. De slaapkamer van 14 m² beschikt over een aangrenzende badkamer met douche, lavabo en toilet. Het appartement is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huur van €1.300, exclusief kosten, en bevindt zich in een rustige straat met enkelrichting, wat bijdraagt aan de rust en privacy. De woning wordt verkocht tegen de prijs van €365.000, inclusief meubelen, waarmee u direct kunt genieten van een volledige inrichting en woonklaarheid. U heeft ook de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor €35.000, wat extra gemak biedt in deze centrale locatie. De ligging in het centrum van Brussel biedt talrijke voordelen. Op wandelafstand vindt u winkels zoals Delhaize, diverse restaurants en parken die het stadsleven verrijken. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, waardoor snelle verbindingen met andere delen van de stad gegarandeerd zijn. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) waarde van 76 kWh/m²/jaar, gekend onder referentie 634151-N-2-368-4-3, voldoet dit vastgoed aan de huidige energie-eisen en garandeert het lage energiekosten. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort ten goede komt, en het appartement is volledig conform de technische regelgeving met een elektrisch certificaat. Een uitstekend geïnvesteerde keuze in het hart van Brussel, perfect voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in een dynamische omgeving. Neem snel contact op met Homea Immo voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentieel van dit mooie appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 183 €
  • Onderhoudskost: 125 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 300 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

8

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

76 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

634151-N-2-368-4-3

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2030

CO2-uitstoot

14

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76632 Ref. verkoper: 798 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Akuna Matata

372 m 1' 54'' 913 m 2' 11'' 372 m 4' 372 m 4'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

378 m 1' 24'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes

378 m 1' 24'' 378 m 54'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

Athénée Communal Charles Janssens

297 m 2' 5'' 990 m 2' 22'' 297 m 4' 297 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

84 m 1'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

84 m 1'

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

84 m 1'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

780 m 9'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

780 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

205 m 2' 33''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

205 m 2' 33''

Treinstations

Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

558 m 3' 609 m 1' 27'' 569 m 7' 569 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

11,6 km 45' 13,9 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Stanhope Hotel By Thon

397 m 57''

Autodelen

Cambio - Meeûs

151 m 53'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Fietsdeelsysteem

Villo - Trone / Troon

176 m 2' 7''

Winkels

Carrefour Express Luxembourg

96 m 27'' 358 m 51'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Shop & Go Delhaize Place Luxembourg

414 m 1' 59'' 546 m 1' 18'' 425 m 5' 425 m 5'

Lidl Elsene

471 m 2' 15'' 818 m 1' 58'' 471 m 6' 471 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

840 m 2' 1''

Musea

Musée Belvue

1,1 km 2' 33''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,3 km 2' 8''

Kastelen

Porte De Hal

2,9 km 4'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

7,1 km 10'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française D'Ixelles Les Astrôn'Autes", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Akuna Matata" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Communal Charles Janssens" is 4 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Belvue" museum is te bereiken in 3 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 4 minuten rijden.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Trone / Troon".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Brüssel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 8 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Stanhope Hotel By Thon") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Meeûs" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Place Luxembourg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Elsene (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen