Appartement à vendre - Bruxelles VBD89244

Quai au Foin 59-65 1000 Bruxelles

1 495 000 €

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VBD89244

  • 3 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 58 m² Terrasse
Quai au Foin 59-65 1000 Bruxelles
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Description

BRUXELLES – Penthouse idéalement situé au 6ème étage de la résidence UNIQ. À deux pas de la Place Sainte-Catherine, au cœur de l’un des quartiers les plus animés de la ville, découvrez ce fabuleux penthouse. Il se compose d’une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², avec un spacieux séjour s’ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 51 m². La cuisine ouverte, super équipée avec îlot central et électroménagers de dernière génération, complète harmonieusement l’espace. L’appartement dispose de trois belles chambres (18 m², 12 m² et 11 m²), chacune avec sa propre salle de bain. La chambre principale bénéficie en outre d’une terrasse privative de 7 m². Équipé de luminaires et bénéficiant d’une première couche de peinture, le bien est prêt à être finalisé selon vos envies. Immeuble Future Proof avec PEB B+ et excellente isolation acoustique. Vente soumise à la TVA sur la construction (6 % sous conditions) et aux droits d’enregistrement sur le terrain (12,5 %). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 495 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

UNIQ

UNIQ
POSSIBILITE TVA 6% + ABATTEMENT ! Venez découvrir "UNIQ", un tout nouveau petit immeuble de 28 appartements, situé sur le Quai au Foin, à proximité du Marché aux Poissons, du quartier du Béguinage et de la rue de Flandre. Dans ce bel immeuble, réparti sur 6 étages, vous trouverez de tout : du studio à l'appartement de 3 chambres. Ce projet, développé par E-Maprod, a été conçu dans un objectif d'efficacité énergétique et de durabilité, tant au niveau de la construction que de l'isolation thermique et acoustique, avec des certificats de performance énergétique A- ou B+. La vente est soumise aux droits d'enregistrement sur le terrain (12,5 %) et à la TVA sur la construction (éventuellement 6 % sous réserve de conditions). Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette opportunité unique de construction neuve. PEB estimé A- / B+ Ventilation D+ Panneaux Solaires Cave obligatoire Possibilité de Parking
Prix 630 000 € à 1 495 000 €
Surface habitable 129 m² à 197 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

197 m²

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89244 Réf. vendeur: 7580790 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alexandre Bosquet

378 m 3' 1,4 km 2' 55'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Rosa Parks

401 m 3' 1,4 km 2' 51'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Rosa Parks

401 m 3' 1,4 km 2' 51'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Institut Bischoffsheim

372 m 3' 1,4 km 2' 56'' 356 m 4' 356 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 11'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,7 km 8'

Bus

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

306 m 4'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

306 m 4'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

306 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

149 m 1' 47''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

872 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

451 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

451 m 6'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1,3 km 11' 1,5 km 3' 968 m 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 56' 16,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Brouckere

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Catherine

233 m 1' 38'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

169 m 2' 1''

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

295 m 4' 821 m 2' 273 m 3' 273 m 3'

Aldi Molenbeek

838 m 7' 1,5 km 2' 45'' 648 m 10' 833 m 10'

Proxy Delhaize Riva

819 m 4' 1,5 km 2' 20'' 716 m 10' 811 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,7 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,4 km 2' 47''

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,1 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de Quai au Foin - Hooikaai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express La Houille" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Les Quais / Kaaien" à seulement 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Catherine".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale Rosa Parks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Alexandre Bosquet" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Bischoffsheim", à seulement 4 minutes de marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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