Appartement à vendre - Bruxelles VBE15874

Boulevard de la Cambre 40 1000 Bruxelles

430 000 €

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VBE15874

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cambre/ULB – Revimmo Brussels vous propose une opportunité rare dans un quartier recherché : un appartement lumineux et spacieux de ±107 m² avec terrasse arrière orientée sud-est, parking et cave. Situé au 1er étage, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour en façade avant de ±28 m² avec feu ouvert fonctionnel (élément rare), d’une cuisine équipée à rafraîchir avec accès direct à la terrasse, de deux chambres à l’arrière avec dressing encastré dont une avec accès à la terrasse de ±12 m², idéale pour profiter du calme et de l’ensoleillement, d’une salle de bains à rafraîchir avec coin buanderie et d’un WC séparé. PEB D-, châssis PVC (triple vitrage à l’avant, double à l’arrière), chauffage collectif au mazout, ascenseur, provisions de charges ±200 €/mois comprenant chauffage, eau chaude et communs. Situation privilégiée à proximité immédiate du Bois de la Cambre, des transports (trams 7, 93, 94), commerces, écoles et ULB. Parking obligatoire en supplément : 30.000 €. Idéal investisseur ou occupation personnelle : revenu locatif estimé entre 1.700 € et 1.900 €/mois dans l’état. Libre à l’acte, commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Bien très recherché dans ce secteur. Infos & visites : Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE15874 Réf. vendeur: 7665711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

693 m 3' 1,3 km 2' 17'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

600 m 2' 30'' 621 m 1' 7'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

657 m 2' 41'' 678 m 1' 15'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

643 m 2' 8'' 784 m 1' 19'' 624 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

145 m 1' 44''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

565 m 7'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

565 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

153 m 1' 50''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

153 m 1' 50''

Gares

Etterbeek

1,3 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,3 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 48' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

565 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Solbosch/Solbos

527 m 2' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

251 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

493 m 2' 16'' 632 m 58'' 493 m 6' 493 m 6'

Shop & Go Delhaize Buyl

638 m 3' 935 m 1' 41'' 588 m 8' 638 m 8'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 960 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 4'

Villes proches

Vivre près de Boulevard de la Cambre - Terkamerenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Legrand".À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Solbosch/Solbos".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Andre" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bim Bam Boum", à 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express A. Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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