Appartement à vendre - Bruxelles VBE21885

Boulevard de la Cambre 40 1000 Bruxelles

399 000 €

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VBE21885

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cambre / ULB – Rêvimmo Brussels vous propose une opportunité rare dans un quartier recherché : un appartement lumineux et spacieux de ±107 m² avec terrasse arrière orientée sud-est, parking et cave. Situé au 1er étage, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un séjour en façade avant de ±28 m² avec feu ouvert fonctionnel, d’une cuisine équipée à rafraîchir avec accès direct à la terrasse, de deux chambres à l’arrière avec dressing encastré, dont une avec accès à la terrasse de ±12 m², idéale pour profiter du calme et de l’ensoleillement, d’une salle de bains à rafraîchir avec coin buanderie et d’un WC séparé. PEB D-, châssis PVC triple vitrage à l’avant et double vitrage à l’arrière, chauffage collectif au gaz via une nouvelle chaudière commune à condensation installée il y a moins d’un an. La copropriété présente également des atouts importants : toiture refaite, ascenseur aux normes et terrasse refaite. Provisions de charges : ±200 €/mois comprenant chauffage, eau chaude et communs. Situation privilégiée à proximité immédiate du Bois de la Cambre, des transports, commerces, écoles et ULB. Parking obligatoire en supplément : 30.000 €. Idéal investisseur ou occupation personnelle, avec un revenu locatif estimé entre 1.700 € et 1.900 €/mois dans l’état. Libre à l’acte. Commission d’agence de 2 % HTVA à charge de l’acquéreur. Infos & visites : Tel 02/217.00.32 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21885 Réf. vendeur: 7693358 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

693 m 3' 1,3 km 2' 17'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

600 m 2' 30'' 621 m 1' 7'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

657 m 2' 41'' 678 m 1' 15'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

643 m 2' 8'' 784 m 1' 19'' 624 m 7' 624 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

6,2 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

145 m 1' 44''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

565 m 7'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

565 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

153 m 1' 50''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

153 m 1' 50''

Gares

Etterbeek

1,3 km 6' 1,5 km 2' 5'' 1,3 km 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,9 km 48' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

565 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Solbosch/Solbos

527 m 2' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Legrand

251 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

493 m 2' 16'' 632 m 58'' 493 m 6' 493 m 6'

Shop & Go Delhaize Buyl

638 m 3' 935 m 1' 41'' 588 m 8' 638 m 8'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 960 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,7 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

3,6 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3 km 4'

Villes proches

Habiter à proximité de Boulevard de la Cambre - Terkamerenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Andre" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bim Bam Boum" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 29 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 4 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Legrand".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Solbosch/Solbos", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express A. Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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