Appartement à vendre - Bruxelles VBE26148

Rue Royale 33 1000 Bruxelles

489 000 €

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VBE26148

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans l'immeuble emblématique 'RR33', situé sur la rue Royale à l’hauteur du Parc de Bruxelles, au 2ème étage à l’arrière, nous vous présentons ce lumineux duplex de plus de 140m2. Il vous offre: un hall d'entrée, vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur mesure, bureau avec entrée séparée, hall de nuit, toilette séparée, buanderie, deux chambres (14 - 12m2) avec chacune une salle de bains en-suite et un bureau en mezzanine. Entièrement rénové et première habitation. Double vitrage. Electricité conforme. Disponible à l’acte. Excellente situation à proximité des transports en commun, facile d'accès en voiture et proche des commerces. Vous serez séduit par sa luminosité, ses finitions et sa localisation. Une visite s'impose!

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Détails financiers

  • Prix: 489 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

246 kWh/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26148 Réf. vendeur: 7706209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

328 m 4' 484 m 1' 10'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

195 m 2' 55'' 395 m 1' 5'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

195 m 2' 55'' 395 m 1' 5'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

328 m 4' 484 m 1' 10'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

139 m 1' 40''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

139 m 1' 40''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

139 m 1' 40''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

200 m 2' 23''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

200 m 2' 23''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

419 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

419 m 5'

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

683 m 12' 943 m 2' 4'' 683 m 9' 683 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 43' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

793 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

147 m 1' 40'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Congres

150 m 1' 48''

Supermarchés

Carrefour Express Brussel Congres

49 m 44'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

632 m 5' 1,2 km 2' 11'' 638 m 8' 638 m 8'

Eat & Go Gare Centrale

630 m 5' 1 km 2' 28'' 558 m 7' 632 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,4 km 3'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Royale - Koningsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Brussel Congres" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pacheco" est à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Congrès".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Congres" à 2 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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peb - 20231020-0000659176-01-7 app 1.3.pdf

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