Appartement à vendre - Bruxelles VBE27726

Boulevard d'Anvers 5 1000 Bruxelles

315 000 €

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VBE27726

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Bruxelles, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne dans une ville dynamique. Étant construit en 2007, cet appartement offre un agencement pratique et contemporain, avec une surface habitable de 74 m². Il se trouve au quatrième étage d’un immeuble de six étages, ce qui permet une vue agréable tout en bénéficiant d’un accès facile grâce à l’ascenseur. La disposition intérieure comprend deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d’un espace pour le travail ou la détente. La salle de bain, d’une superficie de 3 m², est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tout en étant intégrée dans un agencement efficace, favorisant confort et fonctionnalité. Le bien se distingue également par ses caractéristiques extérieures, notamment un joli terrasse de 3 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine et le système de chauffage électrique garantissent une gestion efficace de l’énergie, avec un certificat énergétique EPC référencé 20260421-TEST. La copropriété dispose d’un système de contrôle d’accès par vidéophone, apportant sécurité et praticité au quotidien. L’appartement ne dispose pas de parking privé mais sa localisation au centre de Bruxelles facilite l’accès aux transports en commun et aux commodités essentielles, ce qui constitue un atout majeur pour tout résident. Le prix fixé à 315 000 € reflète la qualité et la localisation du bien, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette zone prisée de la capitale belge. La proximité des commerces, des écoles et des institutions culturelles en fait une option très attrayante pour un investisseur ou un particulier souhaitant s’installer dans une ville en constante effervescence. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier est une opportunité à saisir rapidement pour profiter d’un logement moderne, bien situé et parfaitement adapté à la vie urbaine à Bruxelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

570 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42430 kWh/an

Référence PEB

20260421-TEST

Emission de CO2

90

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27726 Réf. vendeur: 1490735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Marie Henriette

484 m 2' 36'' 1 km 2' 31'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Rosa Parks

466 m 2' 51'' 601 m 1' 35'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Rosa Parks

466 m 2' 51'' 601 m 1' 35'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

College La Fraternite

324 m 1' 56'' 864 m 2' 4'' 324 m 4' 324 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 11'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,8 km 9'

Bus

De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse)

125 m 1' 30''

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

125 m 1' 30''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

125 m 1' 30''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

517 m 7'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

517 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

341 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

341 m 4'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

747 m 6' 1,5 km 4' 591 m 9' 782 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 51' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Manhattan

1 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère

251 m 1' 45'' 251 m 3' 251 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Jacqmain

124 m 1' 29''

Supermarchés

Carrefour Express Yzer

244 m 1' 48'' 1,4 km 2' 40'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

408 m 2' 56'' 3 km 5' 413 m 5' 413 m 5'

Intermarché Bruxelles Monnaie

799 m 8' 2,1 km 5' 683 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

616 m 1' 31''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,2 km 16'

Transports

Vivre près de la Rue du Pélican - Pelikaanstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La station "Villo - Jacqmain" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Brouckère" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Reine Marie Henriette" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale Rosa Parks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "College La Fraternite", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (2 minutes de route).En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - R40 - Brussel Noord - Bockstael - Wemmel (- Asse), De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Yzer" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (5 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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