Appartement à vendre - Bruxelles VBE42286

Rue Melsens 24 1000 Bruxelles

375 000 €

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VBE42286

  • 1 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bruxelles : Appartement à vendre, situé dans le quartier Sainte-Catherine

Situé dans le quartier Sainte-Catherine, au cœur de Bruxelles-Ville, cet appartement 1 chambre de 101 m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité et son charme.

Il se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble typiquement bruxellois, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et parcs.

Agencement du bien :

Le bien comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine ainsi que plusieurs balcons.

Il dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Atouts :
  • Bien lumineux en très bon état général
  • Quartier vivant, recherché et familial
  • PEB C
  • Parking voiture en option avec possibilité de recharge électrique ( 20.000 euros )
  • Offert avec la Garantie Confort ERA

Éléments techniques : Double vitrage

Disponibilité : Libre à l’acte

Notre GARANTIE CONFORT ERA couvre l’ensemble des installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites ? Contactez votre conseiller ou l’agence ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98 .
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

101 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14561 kWh/an

Référence PEB

20260520-TEST

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42286 Réf. vendeur: 1508987 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Béguinage

481 m 4' 868 m 2' 32'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

375 m 3' 702 m 1' 53'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleurdoos Brussel

375 m 3' 702 m 1' 53'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Maria-Boodschaplyceum

358 m 2' 56'' 685 m 1' 50'' 346 m 4' 346 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 12'

R0 Ring de Bruxelles

7,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

171 m 2' 3''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

171 m 2' 3''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

345 m 4'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

345 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

286 m 3'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

286 m 3'

Gares

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

958 m 7' 1,2 km 3' 763 m 9' 906 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,3 km 50' 15,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 58

273 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo

521 m 7' 411 m 5' 411 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Dansaert

249 m 2' 59''

Supermarchés

Carrefour Express City Anspach

130 m 1' 11'' 283 m 49'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Intermarché Bruxelles Monnaie

367 m 4' 1,5 km 4' 367 m 4' 367 m 4'

Shop & Go Delhaize Ecuyer

414 m 4' 537 m 1' 27'' 414 m 5' 414 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,8 km 5'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

468 m 1' 15''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,2 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,3 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Melsens - Melsensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express City Anspach" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Dansaert" à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Du Béguinage" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Maria-Boodschaplyceum" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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