Appartement à vendre - Bruxelles VBE42857

Boulevard d'Ypres 31 1000 Bruxelles

375 000 €

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VBE42857

  • 1 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard d'Ypres 31 1000 Bruxelles
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Description

Infos & Visites : Kristof : Tel +32 471 77 09 08 - Contact . Situé à proximité immédiate de la Place Sainte Catherine et du Canal de Bruxelles, By the Way vous propose ce charmant appartement, au 4ème étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Composition : hall d'entrée, lumineux séjour de ± 46m², cuisine séparée, grande chambre de ± 19m², salle de bain avec coin buanderie et WC séparé. 2 caves privatives au sous-sol. Charges : provision de 95€/mois (moyenne calculée sur les années 2024 et 2025, et comprenant les charges communes et fonds de réserve). PEB E. Installation électrique conforme. Divers : chaudière individuelle au gaz Buderus récente, toiture isolée, local vélos, adoucisseur d'eau. Toutes les informations du bien via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/7744943-ypres-31/. Infos & Visites : Kristof : Tel +32 471 77 09 08 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23659 kWh/an

Date de validité PEB

12/07/2031

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE42857 Réf. vendeur: 7744943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Moulins D'Olina

466 m 3' 961 m 2' 8'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Rosa Parks

486 m 4' 1,8 km 4' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Rosa Parks

486 m 4' 1,8 km 4' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Institut Bischoffsheim

458 m 4' 1,8 km 4' 458 m 5' 458 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 12'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

248 m 2' 59''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

248 m 2' 59''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

248 m 2' 59''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

179 m 2' 9''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

393 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

393 m 5'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1,3 km 17' 1,9 km 4' 1 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 1º 1' 16,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Catherine

267 m 2' 57'' 267 m 3' 267 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

284 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

381 m 5' 679 m 1' 37'' 371 m 4' 371 m 4'

Aldi Molenbeek

608 m 4' 1,1 km 2' 33'' 603 m 7' 603 m 7'

Proxy Delhaize Riva

676 m 10' 1,4 km 2' 35'' 642 m 8' 674 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 7'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,4 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,6 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de Boulevard d'Ypres - Ieperlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 4 minutes.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express La Houille" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Moulins D'Olina" est à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Bischoffsheim" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Catherine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Les Quais / Kaaien" à 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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