Appartement à vendre - Bruxelles VBE42857 Option

Boulevard d'Ypres 31 1000 Bruxelles

375 000 €

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VBE42857

  • 1 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard d'Ypres 31 1000 Bruxelles
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Description

Infos & Visites : Kristof : Tel +32 471 77 09 08 - Contact . Situé à proximité immédiate de la Place Sainte Catherine et du Canal de Bruxelles, By the Way vous propose ce charmant appartement, au 4ème étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Composition : hall d'entrée, lumineux séjour de ± 46m², cuisine séparée, grande chambre de ± 19m², salle de bain avec coin buanderie et WC séparé. 2 caves privatives au sous-sol. Charges : provision de 95€/mois (moyenne calculée sur les années 2024 et 2025, et comprenant les charges communes et fonds de réserve). PEB E. Installation électrique conforme. Divers : chaudière individuelle au gaz Buderus récente, toiture isolée, local vélos, adoucisseur d'eau. Toutes les informations du bien via le lien suivant : https://bytheway.immo/bien/7744943-ypres-31/. Infos & Visites : Kristof : Tel +32 471 77 09 08 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23659 kWh/an

Date de validité PEB

12/07/2031

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE42857 Réf. vendeur: 7744943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Moulins D'Olina

466 m 3' 961 m 2' 8'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Rosa Parks

486 m 4' 1,8 km 4' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Rosa Parks

486 m 4' 1,8 km 4' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Institut Bischoffsheim

458 m 4' 1,8 km 4' 458 m 5' 458 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 12'

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

248 m 2' 59''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

248 m 2' 59''

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

248 m 2' 59''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

179 m 2' 9''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

393 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

393 m 5'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1,3 km 17' 1,9 km 4' 1 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 1º 1' 16,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

1 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Catherine

267 m 2' 57'' 267 m 3' 267 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

284 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

381 m 5' 679 m 1' 37'' 371 m 4' 371 m 4'

Aldi Molenbeek

608 m 4' 1,1 km 2' 33'' 603 m 7' 603 m 7'

Proxy Delhaize Riva

676 m 10' 1,4 km 2' 35'' 642 m 8' 674 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,7 km 7'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,4 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,6 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de Boulevard d'Ypres - Ieperlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express La Houille" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Riva" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec une station située à 13 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Villo - Les Quais / Kaaien" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ste-Catherine".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Moulins D'Olina" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Bischoffsheim" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 4 minutes à vélo, "École Fondamentale Rosa Parks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 4 minutes.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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