Appartement à vendre - Bruxelles VBE45909
480 000 €
- 3 Chambre(s)
- 130 m²
- 3 Salle(s) de bain
- 11 m² Terrasse
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Description
Trianon Invest vous présente un investissement idéal avec un rendement potentiel supérieur à 5%.
Offrez-vous une opportunité d'investissement rare au cœur de Bruxelles. Grâce à sa configuration de 3 chambres et 3 salles de bains, cet appartement se prête parfaitement à l'exploitation en co-living haut de gamme pour trois occupants, permettant d'envisager un rendement locatif potentiel supérieur à 5 %, selon les conditions d'exploitation.
Situé sur les toits de Bruxelles, ce bien bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le skyline de la capitale, d'une luminosité exceptionnelle, de finitions de grande qualité et d'une excellente performance énergétique (PEB A), garantissant un confort optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. Un local vélo avec prises prévues à cet effet, complète également l'ensemble.
Un investissement clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien moderne, attractif et rentable, au cœur d'un quartier en plein essor.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 480 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
25 kWh/m²/an
Emission de CO2
25
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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