Appartement à vendre - Bruxelles VBE52460
299 000 €
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Description
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Réf : 87109670
PAVIMMO vous propose une opportunité rare au cœur de Bruxelles : un élégant appartement de ±97 m² idéalement situé à seulement 1 minute à pied de la Grand-Place, l’un des lieux les plus emblématiques et touristiques d’Europe.
Situé au 4ᵉ étage d’une petite copropriété à très faibles charges, ce bien bénéficie d’un emplacement PREMIUM au centre historique, recherché en permanence pour la location courte durée (type Airbnb), garantissant un excellent rendement locatif.
Composition :
• Hall d’entrée accueillant ;
• Spacieux séjour baigné de lumière avec vue exceptionnelle directe sur la Grand-Place ;
• Espace salle à manger convivial ;
• Cuisine semi-équipée ;
• Grande chambre avec espace dressing aménagé ;
• Salle de bain haut de gamme avec toilettes ;
Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et surtout sa localisation ULTRA STRATÉGIQUE, au cœur de l’hyper-centre touristique : restaurants, commerces, musées, transports (gare centrale, métro, bus) et attractions majeures accessibles à pied.
Un emplacement exceptionnel qui en fait un bien parfaitement adapté à :
• Location courte durée (Airbnb, Booking…)
• Investissement locatif à haut rendement
• Pied-à-terre de prestige au centre de Bruxelles
Aspects techniques :
• Charges communes : ± 25 €/mois ;
• PEB : E+ ;
• Électricité non conforme ;
• Châssis PVC double vitrage ;
Grâce à sa situation unique sur la Grand-Place, ce bien représente une opportunité d’investissement extrêmement rare, avec une demande locative constante tout au long de l’année.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !
PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be
NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1921
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface habitable
97 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
226 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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