Appartement à vendre - Bruxelles VBE59432

Chaussée de Vleurgat 118 1000 Bruxelles

495 000 €

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VBE59432

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Chaussée de Vleurgat 118 1000 Bruxelles
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Description

INFOS ET VISITES: Nadia - Tel 0478 41 65 69 - Contact – Quentin - Contact - Tel 0473 83 59 95 - Découvrez ce superbe appartement 2 chambres idéalement situé à deux pas de la Place Flagey et de l'Avenue Louise. Niché au 2ᵉ étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il développe une surface habitable de 118 m² (brute selon PEB) et séduit par sa luminosité, ses hauts plafonds, son parquet, ses cheminées d'époque et ses anciens radiateurs en fonte. Le hall d'entrée donne accès à un spacieux espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un salon et une agréable terrasse arrière. La première chambre de +/- 26 m possède également son accès à un espace extérieur. La deuxième chambre de +/-10,5 m² est idéale comme chambre d'enfant/d'ami, bureau ou dressing. Enfin, la salle de bain est composée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un WC. Techniques : électricité conforme, PEB D. Charges de ±260 €/mois comprenant les charges communes de l'immeuble ainsi que le chauffage et l'eau privatifs. L'appartement possède également au sous-sol une cave et un local vélos. Libre à l’acte. INFOS ET VISITES: Nadia - Tel 0478 41 65 69 - Contact – Quentin - Contact - Tel 0473 83 59 95 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

26 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23667 kWh/an

Date de validité PEB

19/11/2028

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59432 Réf. vendeur: 7809758 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte Croix

135 m 1' 2'' 127 m 18'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wimpel Elsene

553 m 2' 26'' 545 m 1' 18'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"

773 m 8' 860 m 2' 3'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

259 m 4' 247 m 35'' 259 m 3' 259 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

84 m 1'

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

84 m 1'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

84 m 1'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

162 m 1' 56''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

162 m 1' 56''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Germoir / Mouterij

1,1 km 12' 1,2 km 2' 48'' 969 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

12,8 km 56' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

281 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Gachard

305 m 1' 49'' 305 m 4' 305 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

77 m 55''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Louise

60 m 54'' 715 m 1' 43'' 60 m 43'' 60 m 43''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

706 m 5' 718 m 1' 43'' 67 m 48'' 67 m 48''

Carrefour Express Vleurgat

548 m 2' 25'' 540 m 1' 17'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,6 km 5'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,6 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de la Chaussée de Vleurgat - Vleurgatse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sainte Croix" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Vleurgat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.La station "Villo - Vleurgat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gachard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

peb - vleurgat 118.pdf

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vleurgat 118 rapport avec mesures.pdf

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