Appartement à vendre - Laeken RBT64126

Forumlaan 13 1020 Laeken

167 000 €

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1 Chambre(s)
68 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

Forumlaan 13 1020 Laeken

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Description

Situé au troisième étage d’un immeuble datant de 1977, cet appartement d'une pièce principale offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Sa superficie de 68 m² comprend une chambre spacieuse, une salle de bain équipée d’une douche en baignoire, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La cuisine ouverte, équipée d’électroménagers, s’intègre harmonieusement à la pièce principale, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. L’appartement bénéficie d’un terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil du matin. Une ascenseur facilite l’accès à l’étage, et une cave privative assure un espace de rangement supplémentaire. La résidence dispose également d’un parking à proximité, ce qui facilite le stationnement. La configuration en deux façades permet une bonne ventilation et luminosité naturelle à l’intérieur du logement. Situé dans un quartier calme de Laken, à proximité immédiate de commerces, de moyens de transport en commun et d’autres commodités, cet appartement représente une option pratique aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. La propriété est actuellement à rénover, offrant la possibilité de la personnaliser selon ses goûts. La consommation énergétique est évaluée à 194 kWh/m² par an, avec un certificat électrique à renouveler.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 167 000 €
Revenu cadastral: 1 105 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20170802-0000509665-01-5

Date de validité PEB

02/08/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT64126 Réf. vendeur: 1568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

P. J. Du Service Saec Le Ballon Rouge

424 m 6' 399 m 57'' 291 m 4' 291 m 4'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid

449 m 7' 417 m 1' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Reine Astrid

327 m 5' 306 m 44'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

433 m 7' 401 m 57'' 301 m 4' 301 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

815 m 1' 57''

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 43''

Bus

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

256 m 3'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

265 m 3'

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

261 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

725 m 9'

STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE

725 m 9'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Bockstael

3,3 km 41' 3,3 km 6' 2,3 km 17' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 58' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomiumlaan

1,3 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergdal

592 m 8' 592 m 7' 592 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Araucaria

1,2 km 15'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

260 m 4' 716 m 1' 36'' 260 m 3' 260 m 3'

Delhaize Mutsaard

599 m 9' 613 m 1' 28'' 451 m 5' 451 m 5'

Aldi Brussel

704 m 11' 746 m 1' 47'' 583 m 7' 583 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

1,9 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

1,6 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,7 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bergdal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bockstael".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Villo - Araucaria".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Atomiumlaan") se trouve à 3 minutes en voiture.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (3 minutes de route).En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 35 - DOCKS BRUXSEL - ESPLANADE avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Reine Astrid" à 4 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck", à 1 minute en voiture."P. J. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.