Appartement à vendre - Laeken RBU48418

Laneaustraat 10 2 1020 Laeken

295 000 €

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RBU48418

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans ce charmant appartement prêt à emménager à Laeken ! Situé dans une maison de maître dans une rue calme de Laeken, vous trouverez cet appartement de deux pièces. C'est un appartement très lumineux, avec de hauts plafonds et récemment rénové. Il se compose comme suit : hall d'entrée, salon, cuisine entièrement équipée, 2 chambres (1 aménagée en chambre à coucher et l'autre en bureau), une salle de bains moderne avec double lavabo et baignoire et une cave pratique. Atouts supplémentaires : - Prêt à emménager, rénovations récentes - Éléments authentiques (bâtiment de charme et hauts plafonds) - Double vitrage et électricité conforme - Situation centrale Cet appartement est parfait pour les couples, les familles ou comme investissement avec un excellent rendement locatif ! Vous souhaitez visiter ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre propriété ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou via Contact ! EPC : 257 kWh/m² par an, niveau E (UC : 20250630-0000720010-01-5) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 674 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630-0000720010-01-5

Date de validité PEB

30/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48418 Réf. vendeur: 1794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wittouck

205 m 41'' 943 m 2' 15'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

127 m 25'' 1,2 km 2' 52'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom

127 m 25'' 1,2 km 2' 52'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles secondaires

Cefa - Institut De La Providence

407 m 1' 21'' 1,6 km 4' 407 m 5' 407 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,1 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

555 m 7'

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

555 m 7'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

555 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

288 m 3'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

288 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

574 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 23'

Gares

Bockstael

759 m 6' 1 km 2' 15'' 751 m 9' 751 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 54' 17,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

510 m 5' 321 m 4' 321 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

392 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

425 m 2' 59'' 784 m 1' 53'' 425 m 5' 425 m 5'

Lidl Brussel

645 m 2' 9'' 1,4 km 3' 495 m 8' 645 m 8'

Colruyt Laeken

676 m 2' 15'' 1,7 km 4' 584 m 8' 637 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,4 km 6'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,9 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

15 km 15'

Transports

La gare de train la plus proche est "Bockstael" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.La station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bockstael" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Claessens - Claessensstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Laeken" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Cefa - Institut De La Providence" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Wittouck" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 15 minutes en voiture.

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Documents

76aa67b21dbd4f78b4414991ca2e22b1.pdf

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