Appartement à vendre - Laeken RBU56574

Lenteklokjeslaan 46 1020 Laeken

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1 Chambre(s)
85 m²
1 Salle(s) de bain
170 m² Terrasse

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Description

Bienvenue dans ce penthouse avec terrasse sur le toit de 170 m² ( !) - sans vis-à-vis et vue unique sur Bruxelles, vue parfaite sur l'Atomium dans un quartier résidentiel « Pagodes ». Ce penthouse exclusif est une perle rare, vous permettant de profiter de l'intimité et de la tranquillité et d'un intérieur bien entretenu. À l'intérieur, vous trouverez la disposition suivante : l'espace de vie rempli de lumière se connecte parfaitement à la grande terrasse sur le toit, où le gazon artificiel fournit un accent vert et peu d'entretien. La terrasse est l'endroit idéal pour se détendre, profiter du lever et du coucher du soleil ou recevoir des invités, avec la ligne d'horizon de Bruxelles comme vue impressionnante. Cet appartement comprend également une chambre à coucher, des toilettes séparées pour les invités, un dressing, un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée et une autre cave souterraine privée. La terrasse est en partie couverte comme une véranda, ce qui vous permet de profiter de la vue et de vous asseoir à l'extérieur en hiver comme en été. Une place de parking souterraine privée dans un complexe de garages fermés avec contrôle à distance peut également être achetée pour 30.000,- EUR. Le toit plat a été entièrement isolé (2014) et les fenêtres ont été rénovées (2021) malgré le score EPC F, voir les factures en annexe. La chaudière commune sera encore renouvelée et payée par les propriétaires actuels, ce qui aura un effet favorable sur le score EPC. Que vous soyez à la recherche d'un style de vie élégant, d'une vue unique ou d'un investissement au cur de Bruxelles, cet appartement est ce que vous cherchez ! Autres avantages : à 150m à pied, vous trouverez toutes les facilités (magasins/transports publics/coiffeurs/boutiques/alimentation/centres médicaux), mais vous êtes aussi directement sur l'autoroute A12 (Bruxelles-Anvers) et le ring de Bruxelles. Le penthouse dispose également d'armoires encastrées, ce qui vous permet d'économiser beaucoup d'espace. EPC : 282 kWh/m² (UC:20250515-TEST), sous réserve de modifications. Vous souhaitez une visite ou une évaluation GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou à Contact ! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 345 000 €
Revenu cadastral: 1 507 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

170 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20250515-TEST

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU56574 Réf. vendeur: 1807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Pagodes

637 m 8' 738 m 1' 46'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Des Pagodes

325 m 5' 334 m 48'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé

353 m 5' 361 m 52'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

214 m 3' 219 m 31'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 4'

Bus

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

753 m 9'

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

753 m 9'

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

777 m 9'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

3,5 km 29' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 42'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 1º 7' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

950 m 9' 829 m 11' 948 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

340 m 4'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

855 m 11' 985 m 2' 21'' 695 m 10' 849 m 10'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

971 m 11' 1 km 2' 27'' 741 m 11' 918 m 11'

Delhaize Mutsaard

873 m 13' 999 m 2' 23'' 736 m 10' 867 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

3 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,8 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

9,2 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,6 km 12'

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Value Stay Brussels Expo") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schaarbeek / Schaerbeek".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Versailles".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Wand" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé" à 4 minutes à pied."Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Des Pagodes" et se trouve à 4 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Pagodes" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bruxelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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