Appartement à vendre - Laeken VBC58565

Avenue de l'Arbre Ballon 117 1020 Laeken

285 000 €

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VBC58565

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Avenue de l'Arbre Ballon 117 1020 Laeken
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Description

LIEN VIDEO*** https://www.facebook.com/share/v/14yHEGW2at/ ***Urban Concept à le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement 3 façades, traversant offrant +- 111 m² habitables, 3 chambres, 2 terrasses, 2 caves (+- 3,50 m², +- 9,80 m²) et possibilité d'achat d'un garage box fermé en option pour 30.000 € supplémentaires. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux séjour de +- 36,30 m², une cuisine (vétuste) avec sa terrasse en façade arrière de +- 3,50 m², une chambre de +- 8,40 m², un hall de nuit desservant la 2ème chambre à coucher de +- 19,20 m² avec sa terrasse latérale de +- 8,50 m², la toilette séparée avec lave-mains, un salle de bains avec un bain jacuzzi et un système de douche à jets dans le bain avec radio intégrée et une 3ème chambre à coucher de +- 14,60 m². Selon titre, l'appartement comprend 4 chambres à coucher (la grande chambre de 19,20 m² pourrait être divisée en deux chambres distinctes avec accès séparé depuis le séjour). Chauffage central au gaz (chaudière commune), châssis PVC double vitrage (2013), électricité conforme, volets électriques, vidéophone.
L'immeuble est en ordre car la toiture a été isolée, les balcons, terrasses et façades ont été sablés et hydrofugés, l'immeuble comprend un système de caméra surveillance, un local vélo et un local poubelle.
Idéalement situé à Laeken à la limite de Jette, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles, parcs et accès vers les axes autoroutiers.
Label PEB : D, 187 kWh/(m².an).
Les mesures sont données à titre indicatif.
(descriptif émis sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et uniquement à titre indicatif et non contractuel. Les offres sont faites sous réserve d'erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s'entendent hors frais de notaires, droits d'enregistrement à charge de l'acquéreur)." Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

111 m²

Surface du séjour

3 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Garage

Oui

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/08/2034

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pamperkontjes

948 m 4' 953 m 1' 42'' 686 m 11' 948 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck

643 m 9' 641 m 1' 32'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "aurore"

646 m 9' 644 m 1' 32'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

892 m 11' 1,3 km 2' 15'' 789 m 6' 892 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

575 m 58''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 4''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

38 m 27''

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

263 m 3'

De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ

278 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

36 m 26''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

998 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

739 m 9'

Gares

Jette

2,3 km 22' 2,5 km 5' 1,5 km 22' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

14,5 km 1º 9' 15,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Joseph De Heynlaan

272 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Mercure

554 m 5' 554 m 7' 554 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark

727 m 9'

Supermarchés

Delhaize Arbre Ballon

205 m 1' 14'' 375 m 57'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Colruyt Wemmel

409 m 3' 518 m 54'' 409 m 5' 409 m 5'

Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)

647 m 8' 1,2 km 2' 10'' 647 m 8' 647 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,4 km 3'

Musées

Musée Du Design Brussels

2 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

12,8 km 11'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Regina Pacisinstituut" et se situe à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale "aurore"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Pamperkontjes" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R20 - Zaventem Brussels Airport - Vilvoorde - Jette UZ avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark" à seulement 9 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Joseph De Heynlaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jette".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mercure" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Arbre Ballon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wemmel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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