Appartement à vendre - Laeken VBC92153 Option

Avenue Laënnec 9 8 1020 Laeken

259 000 €

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2 Chambre(s)
85 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

Avenue Laënnec 9 8 1020 Laeken

Urban Concept

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Description

Dans une rue calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de ±85 m² nettes habitables, situé dans une petite copropriété conviviale. Vous serez séduit par son espace de vie lumineux de ±32 m², climatisé pour un confort optimal, idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire équipée (±8,5 m²) donne accès à un agréable balcon avant. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres (±12 m² et ±16 m²), dont la plus grande bénéficie également de l’air conditionné et d’un balcon avec une vue dégagée sur l’Atomium. Il est également possible d’installer l’airco dans la seconde chambre. La salle de bain est fonctionnelle avec raccordement pour machine à laver, et les toilettes sont séparées. L’ensemble est complété par une porte blindée, une cave privative de ±4,5 m² et une mansarde de rangement de ±5,5 m². Un emplacement de parking extérieur est disponible à la location via la copropriété pour 25 €/mois. La chaudière collective au gaz date de 2022, l’électricité est conforme et le PEB est de catégorie G.

Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Isa au Tel 0478/15.67.03

Description et mesures données à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou omissions, et sous réserve d'obtention des informations urbanistiques. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 259 000 €
Revenu cadastral: 997 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

6 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

489 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42932 kWh/an

Date de validité PEB

15/06/2035

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92153 Réf. vendeur: 6684680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Pouf Et Caroline

272 m 4' 322 m 46'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Emile Bockstael

585 m 6' 751 m 1' 35'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont

454 m 5' 495 m 58'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Emile Bockstael

504 m 4' 550 m 1' 6'' 504 m 6' 504 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 33''

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

282 m 3'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

337 m 4'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

337 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

375 m 5'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

368 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

483 m 6'

Gares

Jette

1,9 km 20' 2 km 5' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 1º 4' 15,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomium

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Baudouin / Boudewijn

312 m 5' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Houba Brugmann

361 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Laeken Houba De Strooper

403 m 4' 455 m 49'' 403 m 5' 403 m 5'

Shop & Go Delhaize Cloitre

774 m 9' 703 m 1' 10'' 563 m 9' 772 m 9'

Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)

829 m 10' 1,1 km 2' 21'' 577 m 9' 829 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

406 m 58''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,5 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

8,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

12,5 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Emile Bockstael", à 1 minute en voiture."Hoofdstedelijke Basisschool Kakelbont" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Emile Bockstael" à 7 minutes à pied."Pouf Et Caroline" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Jette") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Houba Brugmann".Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Atomium") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Baudouin / Boudewijn" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Laeken Houba De Strooper" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Cloitre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Bruxelles (Chu Brugmann)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents