Appartement à vendre - Laeken VBD03126 Option

Boulevard Emile Bockstael 219 1020 Laeken

239 000 €

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VBD03126

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le quartier vivant de Bockstael, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.), cet appartement cet appartement d'une surface brut ±82 m² se trouve au 3e étage d'une petite copropriété de type maison de maître, sans ascenseur. Il se compose d’un grand salon lumineux de ±22 m², s’ouvrant sur une cuisine américaine équipée intégrée à la salle à manger pour un espace convivial de ±21 m². La chambre principale de ±11 m² est complétée par une seconde pièce de ±8 m² avec lit en mezzanine, idéale comme chambre d’enfant, bureau ou dressing. Ces deux pièces donnent accès à une salle de bain fonctionnelle avec raccordement pour machine à laver. Les toilettes sont séparées. L'appartement séduit par son charme authentique : hauts plafonds, manteau de cheminée décoratif, parquet massif. Le confort moderne est également au rendez-vous : électricité conforme, chaudière individuelle au gaz (Vaillant), vidéophone, badge d’accès sécurisé. Atout énergétique non négligeable : le PEB est déjà en catégorie E, les objectifs 2031 sont donc atteints, sans travaux à prévoir.

Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, ne tardez pas et contactez Isa de Urban Concept au Tel 0478/15.67.03

Description et mesures données à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou omissions. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 618 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17738 kWh/an

Date de validité PEB

22/11/2028

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03126 Réf. vendeur: 7012757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wittouck

285 m 1' 5'' 285 m 34'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Léopold 1er

256 m 1' 25'' 680 m 1' 31'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles primaires

Ecole Primaire Steyls

350 m 1' 10'' 430 m 55'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Go! 4 City

403 m 2' 20'' 410 m 36'' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

113 m 1' 21''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

97 m 1' 10''

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,2 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

348 m 5'

Gares

Bockstael

342 m 4' 250 m 24'' 342 m 4' 342 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 52' 16,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Claessens - Claessensstraat

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bockstael

516 m 1' 43'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats

37 m 26''

Supermarchés

Carrefour Express Rue Marie-Christin

287 m 1' 22'' 288 m 35'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Aldi Bruxelles

834 m 4' 756 m 1' 43'' 564 m 9' 834 m 10'

Lidl Brussel

651 m 2' 10'' 731 m 1' 39'' 575 m 7' 651 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,1 km 5'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,4 km 6'

Activités

Centre Sortilège.be

5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 11'

Golfs

Steenpoel Golf

14,2 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brussel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 14 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB, STIB/MIVB - 56 - SCHUMAN - BUDA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Claessens - Claessensstraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Bockstael") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bockstael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 5 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

"Go! 4 City" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Steyls" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Wittouck" à 3 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Léopold 1er" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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Documents

Elektrische goedkeuring Emile Bockstaellaan 219.pdf

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Sineo 308 25061210210.pdf

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Bodemattest.pdf

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