Appartement à vendre - Laeken VBD73922 Option

Avenue de la Brise 34 8 1020 Laeken

249 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD73922

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de la Brise 34 8 1020 Laeken
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Laeken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Urban Concept vous propose à la vente ce spacieux appartement de ±90 m² idéalement situé au cœur du quartier prisé « De Wand », en face du Delhaize et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Situé au 2e étage d’une petite copropriété avec ascenseur. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, de deux chambres dont une grande de ±15 m² et une de ±11 m² avec accès à un balcon orienté sud, d’un séjour lumineux de ±30 m², d’un WC séparé, d’un vestiaire fermé, d’une salle de bains avec raccordement machine à laver, d’une cuisine semi équipée de ±11 m² avec accès à un balcon ainsi que d’une cave privative de ±4 m² au sous-sol. Châssis double vitrage bois. L’appartement est actuellement loué au prix de 925 € + 170 € de charges locatives. PEB : E 254 kWh/m²/an (20190516-0000549582-01-6), ce qui signifie que les objectifs énergétiques 2033 sont atteints. Le certificat de conformité électrique est en cours de réalisation. Charges actuelles : fonds de roulement mensuel ±230,91 € et fonds de réserve ±18,33 €. RC: 1.276 €.

Un bien idéalement situé, lumineux et offrant un excellent potentiel, parfait tant pour occupation personnelle que pour investissement. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Isa au Tel 0478/15.67.03 . Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omissions et sous réserve d’obtention des R.U. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 276 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27641 kWh/an

Date de validité PEB

16/05/2029

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD73922 Réf. vendeur: 7281434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Wand

124 m 1' 33'' 129 m 18'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Reine Astrid

113 m 1' 42'' 137 m 19'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid

223 m 3' 196 m 28'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

239 m 4' 212 m 30'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

380 m 54''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 1' 53''

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

87 m 1' 2''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

87 m 1' 2''

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

276 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

324 m 4'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

324 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Gares

Bockstael

2,8 km 34' 2,9 km 5' 2,1 km 12' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 0º 60' 12,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomiumlaan

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

300 m 4' 300 m 4' 300 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

1,1 km 14'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

81 m 1' 13'' 106 m 15'' 81 m 58'' 81 m 58''

Delhaize Mutsaard

124 m 1' 52'' 26 m 3'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

739 m 9' 796 m 1' 47'' 500 m 8' 737 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

2,2 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

2 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

2,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,7 km 12'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de la Brise - Brieslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 4 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 5 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Reine Astrid", à seulement 1 minute de marche.À quelques minutes en voiture, "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Wand", à 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bruxelles" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Wand".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bockstael" est à moins de 5 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler